物件概要

物件名称	セキュレア西千葉　学美の杜(建築条件付宅地分譲)
所在地	千葉県千葉市稲毛区弥生町2番7他
総区画数	57区画（内、当社11区画）
販売区画数	1区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR総武本線「西千葉」駅まで徒歩12分 JR総武本線「稲毛」駅まで約1,720m （車で約7分） JR総武本線「千葉」駅まで約1,850m （車で約8分）
土地面積および私道負担	120.04m2(24号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	78358.74m2
工事完了年月	令和8年6月造成済 1区画
販売価格	4,980万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	運営協議会管理費：2027年3月分まで無料、以降月額300円（税込）が必要です。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	千葉市指令都宅第132号
情報公開日	2026/11/7
次回更新予定日	2026/11/19
取引条件有効期限	2026/11/18
物件についての問い合わせ先	千葉支店　住宅営業所

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第一種高度地区/20m
ゴミ置場は、3.91m2の15分の1の持ち分となります。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
※本物件は統一感ある街並みを形成するため街づくりガイドラインを制定しております。建築にあたっては街づくりガイドラインに沿って建築していただきます。