物件概要

物件名称	For Good つくば西　North街区(建築条件付宅地分譲)
所在地	茨城県つくば市下河原崎字三夜下456-3(従前地)他
総区画数	97区画（内、当社22区画）
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで約2,550m～2,560m
土地面積および私道負担	182.53m2(3号地)、182.19m2(4号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	24,026.36m2
工事完了年月	令和8年9月造成済 2区画
販売価格	2,000万円～2,020万円
最多販売価格帯	2,000万円台 2区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和8年9月26日AM10:00より先着順申込受付開始
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	6つくば開指開許第334号(令和7年2月28日)、7つくば開指開変第6号(令和7年8月7日)
情報公開日	2026/9/26
次回更新予定日	2026/10/8
取引条件有効期限	2026/10/7
物件についての問い合わせ先	茨城支店　つくば住宅営業所

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総区画：193区画
（North(C46)街区：97区画、South（C57）街区：96区画）

茨城県研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業C46街区3画地　他（仮換地）

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■本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、景観協定・まちなみデザインガイドラインを設けております。
■管理組合法人にご加入いただきます。
・一区画当たり管理組合入会金：100,000円（一時金）
・管理組合費は2,450円/月を年度の初めに一括徴収（29,400円/年）とさせていただきます。
・設立総会から3年分（88,200円/区画）は、購入時に納入いただきます。
■立地適正化計画

[建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。