物件概要

物件名称	セキュレアシティひたち野うしく学悠の杜　(建築条件付宅地分譲)
所在地	茨城県牛久市東猯穴町字柏木立1374-2(従前地)他
総区画数	303区画
販売区画数	5区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR常磐線「ひたち野うしく」駅まで徒歩16分～17分
土地面積および私道負担	179.00m2(18-15号地、18-16号地、18-22号地)～205.00m2(18-23号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	105,592.94m2
工事完了年月	令和8年12月予定 5区画
販売価格	2,390万円～2,580万円
最多販売価格帯	2,400万円台 3区画
その他の費用	管理組合入会金：20,000円、管理組合費：30,000円(内訳100円／月×12ヶ月×25年)、ALSOK ホームセキュリティシステム使用料：入居後1年間無料（1年後解除可能）、継続の場合は使用料4,070 円（月／税込)
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和8年9月12日AM10:00より登録申込受付開始
登録受付期間	■令和8年9月12日(土)～13日(日)AM10:00～PM5:00※13日はPM0:00まで ■受付場所:茨城支店 ※お申し込みの際は、認印、本人確認資料(運転免許証等)、住宅ローン事前審査の承認(住宅ローン利用の方のみ)が必要になります
抽選日	令和8年9月13日(日)PM1:00■抽選場所:茨城支店
地目	山林(18-15号地、18-16号地)、保留地の為なし(18-22号地～18-24号地)
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	50％・100％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
情報公開日	2026/9/12
次回更新予定日	2026/9/24
取引条件有効期限	2026/9/23
物件についての問い合わせ先	茨城支店　つくば住宅営業所

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[仮換地]
竜ヶ崎・牛久都市計画事業　東猯穴土地区画整理事業施行地区内18街区5-10画地他
[保留地]
竜ヶ崎・牛久都市計画事業　東猯穴土地区画整理事業施行地区内18街区1-6画地他

本物件は、統一感のある街並みを形成するため街づくりガイドラインを制定しております。
建築にあたっては街づくりガイドラインに沿って建築いただきます。

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［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。