物件概要

物件名称	セキュレア大宮上小町IV　(建築条件付宅地分譲)
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町278-1、278-2
総区画数	5区画
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR湘南新宿ライン・高崎線・埼京線・東武アーバンパークライン「大宮」駅まで徒歩22分
土地面積および私道負担	103.05m2 私道負担あり 117.62m2のうち、5分の1の負担持分(1号地)、103.04m2 私道負担あり 117.62m2のうち、5分の1の負担持分(2号地)
開発面積（総面積）	658.06m2
工事完了年月	令和8年10月造成済 2区画
販売価格	6,470万円～6,900万円
最多販売価格帯	6,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第二種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m,8.6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	第変-N2026006号
情報公開日	2026/11/13
次回更新予定日	2026/11/26
取引条件有効期限	2026/11/25
物件についての問い合わせ先	北関東支社　埼玉住宅事業部　大宮北展示場

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【お詫びと訂正】
令和8年10月30日まで公開していたホームページにおいて
物件名称を下記の通りに変更いたします。
（変更前）セキュレア大宮区上小町IV
（変更後）セキュレア大宮上小町IV
お詫びと共に訂正いたします。

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【ゴミステーションについて】
※ゴミステーション2.73m2の共有地（持分1/5ずつの所有権)があります。
【未利用地について】
※未利用地4.63m2の共有地（持分1/5ずつの所有権)があります。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。