物件概要

物件名称	セキュレア大宮上小町IV　(建築条件付宅地分譲)
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町278-1、278-2
総区画数	5区画
販売区画数	1区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR湘南新宿ライン・高崎線・埼京線・東武アーバンパークライン「大宮」駅まで徒歩22分
土地面積および私道負担	103.04m2 私道負担あり 117.62m2のうち、5分の1の負担持分(2号地)
開発面積（総面積）	658.06m2
工事完了年月	令和8年10月予定 1区画
販売価格	6,470万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和8年10月10日AM10:00より先着順申込受付開始
地目	宅地
用途地域/都市計画	第二種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	第変-N2026006号
情報公開日	2026/10/2
次回更新予定日	2026/10/15
取引条件有効期限	2026/10/14
物件についての問い合わせ先	北関東支社　埼玉住宅事業部　大宮北展示場

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【ゴミステーションについて】
※ゴミステーション2.73m2の共有地（持分1/5ずつの所有権)があります。
【未利用地について】
※未利用地4.63m2の共有地（持分1/5ずつの所有権)があります。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。