物件概要

物件名称	セキュレア世田谷北沢1丁目　(建築条件付宅地分譲)
所在地	東京都世田谷区北沢1丁目340-4の一部
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩4分小田急電鉄小田原線「下北沢」駅まで徒歩6分小田急電鉄小田原線「東北沢」駅まで徒歩9分
土地面積および私道負担	125.56m2 私道負担あり 1m2の負担持分(1号地)、154.13m2 私道負担なし(2号地)
開発面積（総面積）	-
工事完了年月	令和8年3月造成済 2区画
販売価格	32,000万円～33,000万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	50%・150%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	南側公道約5.4m（アスファルト舗装）、東側私道約5.3～5.4m
情報公開日	2026/6/18
次回更新予定日	2026/7/2
取引条件有効期限	2026/7/1
物件についての問い合わせ先	東京本店　住宅事業部

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【お詫びと訂正】
令和8年6月17日まで公開していたホームページにおいて
道路の幅員の記載に誤りがありました。
■誤：南側公道約5.43m（アスファルト舗装）、東側私道約5.34m
■正：南側公道約5.4m（アスファルト舗装）、東側私道約5.3～5.4m
お詫びと共に訂正いたします。

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【お詫びと訂正】
令和8年6月3日まで公開していたホームページにおいて総区画数を1区画と表示しておりましたが、2区画に変更いたします。

■変更前
・総区画数 1区画
・敷地面積 279.70m2（1号地）
・販売価格 65,000万円（1号地）

■変更後
・総区画数 2区画
・敷地面積 125.56m2(1号地)、154.13m2(2号地)
・販売価格 33,000万円（1号地）32,000万円（2号地）

また、1号地の私道負担について「なし」と記載しておりましたが、「あり 1m2の負担持分」の誤りでした。

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［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。