物件概要

物件名称	スマートリンクタウンいわき中央台　(建築条件付宅地分譲)
所在地	福島県いわき市中央台高久5丁目2番79他
総区画数	299区画（内、当社5区画）
販売区画数	5区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR常磐線「いわき」駅まで新常磐交通バス約22分（徒歩4分～5分の「いわき光洋高校前」バス停乗車）
土地面積および私道負担	200.31m2(1-6号地)、187.93m2(1-42号地)、187.43m2(1-43号地)、193.37m2(1-44号地)、197.47m2(1-51号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	193,660.81m2
工事完了年月	令和8年2月造成済 5区画
販売価格	1,244万円～1,503万円
最多販売価格帯	1,300万円台 3区画
その他の費用	※建築時に水道加入金の負担（165,000円（税込）20ミリの場合）があります。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第二種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・100%
主たる設備等の概要	電気：東北電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、インターネット光ファイバー引込
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
情報公開日	2026/8/1
次回更新予定日	2026/8/13
取引条件有効期限	2026/8/12
物件についての問い合わせ先	福島支店　住宅営業所

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宅地造成工事規制区域

スマートリンクタウンいわき中央台団地管理組合の設立後、管理費をご負担いただきます。
戸建住宅用地：月額4,900円（住民専用アプリNiSUMU（二スム）利用料：660円（税込）、インターネット接続サービス利用料：1,800円（税込）を含みます。）、戸建（2区画）の場合は月額7,300円（住民専用アプリNiSUMU（二スム）利用料、インターネット接続サービス利用料を含みます。）
※詳しくはお問合せください。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。