●お申込時の年齢が満60歳以上の方
●独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険にご加入いただける方
●三井住友信託銀行所定の資格・要件を満たす方

●ご自宅の住み替えや建て替え・リフォームなどにご利用いただけます（セカンドハウス・賃貸併用住宅にかかる資金にはご利用いただけません）。
●住宅ローンのお借り換えとリフォームなどを行う資金にもご利用いただけます（ただし、お借り換えのみではご利用いただけません）
※対象となる不動産は、新耐震基準相当の耐震性を有する住宅であることが条件となります。

●担保不動産の評価額（三井住友信託銀行所定の方法による評価）の60%以内
●100万円以上8,000万円以内（10万円単位）
※その他三井住友信託銀行所定のお借入条件による制限があります。

お借入人の方および連帯債務者の方が全員お亡くなりになられた時または担保不動産のご売却時まで

短期プライムレートに連動する変動金利です。原則6カ月ごとに変動します。

●お借入元金は次の場合に担保不動産の売却代金などにより一括してご返済いただきます。
（1）お借入人の方（連帯債務者の方を含む）がお亡くなりになられた時
（2）担保不動産を売却される時

●随時お手元資金によるご返済や、ご相続人の方からのお手元資金による一括してのご返済も可能です。
●お利息は毎月お支払いいただきます（1カ月毎後払い）。
※インターネットバンキング（三井住友信託ダイレクト）はご利用いただけません。

保証人は原則として不要です。

住宅金融支援機構の住宅融資保険（特定個人ローン保険）にご加入いただきます（保険料は三井住友信託銀行負担）。

担保不動産に三井住友信託銀行を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます（登記費用はお客さまのご負担となります）。

110,000円（税込）。

●お借り入れにあたり、法定相続人全員を代表する法定相続人の方に商品内容のご説明時にご同席いただき、確認書をご提出いただきます（詳しくは窓口までお問い合わせください）。
●ご利用にあたり、お借入人の方（連帯債務者の方を含む）に三井住友信託銀行にてご返済用口座をご開設いただきます。