全区画温泉付分譲

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全区画温泉付分譲!会津磐梯山麓の雄大な自然に包まれ田舎暮らし。別荘・定住どちらも楽しめます。

設備・管理について

充実の設備と管理体制で快適ライフをサポート

ご案内はウェルカムオフィスで

デッキテラスと三角屋根が目印のウェルカムオフィスでは、現地案内やエリア内管理業務に携わるスタッフがいるので安心です。ロイヤルシティ猪苗代ヒルズでの暮らしに関わるご相談やサービスのご依頼などにお応えします。お気軽にお立ち寄りください。
ウェルカムオフィス電話番号:0242-63-0327ウェルカムオフィス電話番号:0242-63-0327

山小屋風のウェルカムオフィス
平成29年11月撮影

暖炉のぬくもりを体感してください
平成26年5月撮影

室内には薪ストーブ
平成29年11月撮影

ライフラインも充実、道路は全面アスファルト舗装

水道はダイワハウスの簡易水道、下水道は集中浄化でともに敷地内配管済みです。また全区画に温泉も配管済みです。
景観に配慮した分譲地専用のゴミステーションも設置しています。
また全区画に電力配給し、電話も設置可能、インターネットも利用可能です(光ファイバー網)。

※光ファイバー網でのインターネット利用は、別途プロバイダとの契約が必要です。

敷地内は人も車も通行しやすい6~10mのアスファルト舗装道路を整備。雨水を流すU字溝も敷設済みです。消火栓と防犯灯も設置しています。

分譲地専用のゴミスステーション

ライフライン施設も充実
※写真は汚水処理施設

防災倉庫も設置しています

快適で美しく安全な街を維持する管理体制。降雪時は除雪も実施

エリア内の巡回、温泉などの各施設点検、冬期の除雪、道路保持のための草刈り(1m幅)、落ち葉の掃除、また緊急時の連絡や通報など、専任スタッフが対応しています。

積雪時には除雪車により分譲地内の道路を除雪します。生活に支障をきたさないよう、猪苗代町内と同基準で除雪しています。また屋根の雪下ろしなどが心配な場合は、専門の業者に依頼することもできます。

※管理・サービスは大和ライフネクスト株式会社に委託しております。

管理業務例
下水処理施設や温泉施設などの維持管理 公共スペースの除草 緊急時の連絡と応急措置 巡回点検業務 など

巡回点検業務を実施

道路の落葉清掃も実施

積雪時には除雪車が出動

きめ細かな各種サービス(有料)

住まいのクリーニングやハウスサービス、庭の管理など各種サービスを提供する業者の紹介をしています。建物を使用しない時の室内の清掃や換気、植木の剪定や敷地内の草刈り、各種センサーによる24時間監視のホームセキュリティなど、留守中の維持管理業務もお引き受けしています。
土地のみの所有者の方のための敷地内管理代行サービスも行っています。不在時でも安心です。

有料サービス例
敷地内管理代行サービス 室内清掃 窓清掃 ホームセキュリティ 建物廻りの除草 芝刈り・施肥 倒木材・枯れ草などの処理 植木の剪定・手入れ 植木の薬剤散布 未建築土地の下刈り・草刈り など

維持管理費ほか

●猪苗代ヒルズ

  建築前(土地のみ)
(円)
建築後(温泉有り)
(円)
管理費 3,240 6,480
水道基本料金 不要 3,132
汚水基本使用料
(基本:10m³以下)
不要 3,780
温泉基本使用料
(基本:10m³以下)
不要 4,320
 
月額合計 3,240 17,712
年額合計 38,880 212,544
施設管理分担金(土地契約時) 324,000
汚水処理施設分担金(建物建築時) 162,000
水道施設負担金(建物建築時) 302,400
  • 1. 上記金額はすべて消費税込の金額です。
  • 2. 温泉基本使用料にはメーターリース料(計量器損料:540円 消費税込)が含まれております。
  • 3. 水道基本料金以外に使用料が別途必要です。(使用料 10m³以下 75円/m³、20m³以下 97円/m³、21m³以上 129円/m³)

毎日、わが家で温泉三昧。心身ともに癒されます

自宅で天然温泉をゆっくり楽しめるのも、ロイヤルシティ猪苗代ヒルズで過ごす喜びのひとつ。ご家庭のお風呂で100%の温泉を楽しめます。
分譲地内全ての区画に温泉を配管済み。また、温泉施設の定期点検や清掃も行っています。
専用泉源は1本で、神経痛や疲労回復、慢性皮膚病などに適応したお湯を配湯しています。
折々の景色を眺めながら自然の温もりを存分に楽しめます。

檜風呂で森林浴も

温泉に浸かりながら紅葉狩り

デッキにそのまま出ることのできる浴室

温泉成分

泉質
ナトリウム・カルシウム・硫酸塩温泉
浴用の適応症
神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、関節のこわばり、うちみ、 くじき、慢性消化器病、痔疾、冷え性、病後回復期、疲労回復、健康増進、動脈硬化症、きりきず、やけど、慢性皮膚病
  • ※販売価格に温泉利用一時金129.6万円(税込)が含まれております。
  • ※温泉は入浴時に加熱する必要があります。

入浴時の注意

1
高度の動脈硬化症、高血圧、心臓病の者は、原則として高温浴(42℃以上)に入らぬこと。
2
熱い温泉に急に入ると、めまい等を起こすことがあるので、十分注意すること。
3
食事の直前、直後及び飲酒をしての入浴は避けること。
4
入浴中は安静にし、入浴後は一定の休息をとること。
5
温泉療養としての入浴は、医師の指導によって行うこと。

エリア情報

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専門のスタッフがご質問・ご希望などについてお答えいたします。

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猪苗代ヒルズ現地案内所

(フリーダイヤル)0120-70-7324

電話をかける

FAX:0242-63-2768

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所在地:福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森1265-93

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猪苗代ヒルズ現地案内所「ウェルカムオフィス」:0242-63-0327

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