セジュールオッツ［3階建て／鉄骨系］

土地を有効活用する『設計力』

オーナー様の大切な土地を、有効活用するために。
住宅で長年培った柔軟な発想と独自のテクノロジーで、｢高さ制限｣や｢道路斜線制限｣など、さまざまな条件をクリアし、高い収益力とゆとりの空間を生む賃貸住宅をつくります。

屋根のデザインは3種類。
第一種・第二種低層住居専用地域では、2寸勾配屋根またはフラット屋根で、10mの絶対高さ制限をクリアします。

フラット屋根の場合、4.5寸勾配の切妻屋根に比べて約70cm、2寸勾配の切妻屋根の場合、4.5寸勾配の切妻屋根に比べて約50cm道路境界に近づけて建てられます。

さまざまな敷地に対応するため、多彩なエントランスバリエーションをご用意。オーナー様の大切な土地をもっとも有効に活用できるプランをご提案します。

桁入りエントランス　片廊下タイプ　妻入りエントランス　片廊下タイプ桁入りエントランスでも、妻入りエントランスでも配置が可能。道路面に対して、柔軟に対応できます。
敷地を有効活用し、世帯数をより確保しやすい｢片廊下タイプ｣です。
※建物の周囲に空地が必要な場合もあります。

階段室タイプ共用階段部分をコンパクトにし、各世帯の居住面積を広く。各世帯ごとに異なる住居間口を配置でき、敷地を有効に活用できます。

オーナー様の大切な資産を美しく維持しつづける、耐久・耐候性を追求した技術がメンテナンスコストを抑制。将来にわたる維持・管理費用を軽減できるのはもちろん、建物の資産価値を末永く保つことが可能となります。

外壁は汚れにくく、耐候性に優れたセラミック系塗装。汚れが水滴とともに落ち、雨だれの跡もつきにくいので、美しさが長もちします。

軽く丈夫で耐久性に優れた金属瓦を2寸勾配屋根に採用。4.5寸勾配屋根には、耐候性が高く美しい彩色ストレートをご用意しました。