物件概要

物件名称	For Good 東郷桜の丘(建築条件付宅地分譲)
所在地	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田1800番の一部(底地)
総区画数	79区画（内、当社20区画）
販売区画数	8区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	名鉄豊田線「日進」駅　名鉄バス「日進駅方面」約11分　「ららぽーと愛知東郷」バス停徒歩5分～8分名古屋市鶴舞線「赤池」駅　名鉄バス「赤池駅方面」約15分　「和合西口」バス停徒歩10分～13分
土地面積および私道負担	170.76m2(13号地)～176.98m2(38号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	17,358.27m2
工事完了年月	造成済 8区画
販売価格	2,864万円～3,134万円
最多販売価格帯	2,800万円台、2,900万円台各3区画
その他の費用	一区画あたり管理組合入会金：50,000円（一時金）、予定管理組合費2,500円／月を一括徴収（30,000円／年）とさせていただきます。一時金と管理組合費3年分（140,000円／区画）、審査手数料55,000円（税込）、水道負担金114,300円（加入分担金、設計事務費113,300円（税込）、工事検査料1,000円（非課税）は契約時に納入いただきます。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	保留地のためなし（現況：宅地）
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	50％・100％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	愛知県尾張建設事務所指令5尾建第96-189号
情報公開日	2025/9/26
次回更新予定日	2025/10/9
取引条件有効期限	2025/10/8
物件についての問い合わせ先	中部支社　住宅事業部

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【お詫びと訂正】
令和7年9月9日まで公開していたホームページにおいて
その他費用について記載が一部不足しておりました。

■その他費用
審査手数料55,000円（税込）、水道負担金114,300円（加入分担金、設計事務費113,300円（税込）、工事検査料1,000円（非課税）は契約時に納入いただきます。

お詫びと共に訂正いたします。
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［保留地街区番号］
東郷土地区画整理地内53街区1-13他

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、建築協定・まちなみデザインガイドラインを設けております。
東郷セントラル地区計画内