物件概要

物件名称	セキュレア市橋4丁目　(建築条件付宅地分譲)
所在地	岐阜県岐阜市市橋4丁目1番10他
総区画数	9区画
販売区画数	6区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩4分
土地面積および私道負担	151.31m2(7号地)～186.96m2(1号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	1953.51m2
工事完了年月	令和6年5月造成済 6区画
販売価格	2,750万円～3,650万円
最多販売価格帯	3,000万円台 4区画 ※1,000万円単位
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％（2号地・7号地・8号地は70％）・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6.0m～7.25m（アスファルト舗装）
開発許可番号	岐阜市指令ま建第2号の110
情報公開日	2025/9/30
次回更新予定日	2025/10/16
取引条件有効期限	2025/10/31
物件についての問い合わせ先	岐阜支店

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【変更のお知らせ】
令和7年9月10日まで公開していたホームページにおいて、3号地の敷地面積を158.57m2と表示しておりましたが、
計画変更に伴い153.38m2に変更いたします。

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【変更のお知らせ】
令和7年9月10日まで公開していたホームページにおいて、総区画数を6区画と表示しておりましたが、
計画変更に伴い9区画に変更いたします。

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※準防火地域

※3・7・8・9号地は分筆登記完了前の為、確定測量後の面積が増減する場合がございます。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。　