物件概要

物件名称	セキュレア長良西山前(分譲宅地)
所在地	岐阜県岐阜市長良西山前34番2他
総区画数	7区画
販売区画数	4区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR東海道本線「岐阜」駅まで岐阜バス約31分（徒歩6分の「真福寺公民館口」バス停乗車）
土地面積および私道負担	188.89m2(A号地)、160.05m2(B号地)、160.02m2(C号地)、160.02m2(D号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	1,637.37m2
工事完了年月	造成済 4区画
販売価格	1,590万円～1,980万円
最多販売価格帯	1,500万円台 3区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域 A号地・B号地・C号地・D号地/市街化区域第一種住居地域 D号地/市街化区域
建ペイ率・容積率	70％・100％（A号地）、60％・100％（B号地・C号地）、60％・154.80％（D号地）
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	岐阜市指令ま建第1号の34
情報公開日	2025/11/12
次回更新予定日	2025/11/27
取引条件有効期限	2025/11/26
物件についての問い合わせ先	岐阜支店

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【お詫びと訂正】
令和7年10月29日まで公開していたホームページにおいて
用途地域および建ぺい率・容積率に誤りがありました。

■ A号地・B号地・C号地
【用途地域】誤：第一種住居地域 → 正：第一種低層住居専用地域
【建ぺい率・容積率】誤：60%・200% → 正：60％（A号地は70％）・100％

■ D号地
【用途地域】誤：第一種住居地域 → 正：第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
【容積率】誤：200% → 正：154.80％

お詫びと共に訂正いたします。