物件概要

物件名称	セキュレア三島徳倉II (建築条件付宅地分譲)
所在地	静岡県三島市徳倉二丁目126-4の一部、126-6の一部、126-12の一部、126-13、126-14他
総区画数	10区画（内、当社7区画）
販売区画数	6区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR東海道本線「三島」駅まで約1840m～1890m
土地面積および私道負担	200.25m2 私道負担あり 431.77m2のうち、11分の1の負担持分(1号地)、165.31m2 私道負担あり 431.77m2のうち、11分の1の負担持分(2号地)、200.33m2 私道負担あり 431.77m2のうち、11分の1の負担持分(4号地)、165.28m2 私道負担あり 431.77m2のうち、11分の1の負担持分(5号地)、200.37m2 私道負担あり 431.77m2のうち、11分の1の負担持分(6号地)、200.24m2 私道負担あり 431.77m2のうち、11分の1の負担持分(7号地)
開発面積（総面積）	2380.22m2
工事完了年月	令和8年1月予定 6区画
販売価格	2,040万円～2,580万円
最多販売価格帯	2,300万円台、2,500万円台各2区画
その他の費用	給水分担金：110,000円（税込）が建築時に必要となります。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域 1号地、2号地、4号地、5号地、6号地、7号地/市街化区域第二種住居地域 1号地、2号地/市街化区域
建ペイ率・容積率	1号地：58.20％・187.43％、2号地：44.82％・132.32％、その他の号地：40％・60％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：個別プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	三島市指令第2053号
情報公開日	2025/10/25
次回更新予定日	2025/11/6
取引条件有効期限	2025/11/5
物件についての問い合わせ先	静岡支店　沼津住宅営業所　三島展示場

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※4号地の敷地面積200.33m2のうち27.7m2の部分には3号地の通行地役権が設定されます。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。