物件概要

物件名称	セキュレア坪生町4丁目 (分譲住宅)
所在地	広島県福山市坪生町4丁目1230番26他
総戸数	7戸
販売戸数	4戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線「大門」駅まで車約10分(約4,510m～4,560m)
建物面積	94.40m2(3号地)、94.40m2(5号地)、97.72m2(6号地)、97.72m2(7号地)
土地面積および私道負担	148.64m2 私道負担なし(3号地)、165.24m2 私道負担あり 192m2のうち、4分の1の負担持分(5号地)、184.05m2 私道負担あり 192m2のうち、4分の1の負担持分(6号地)、209.63m2 私道負担あり 192m2のうち、4分の1の負担持分(7号地)
構造および階数	軽量鉄骨2階建(4戸)
工事完了年月	令和7年4月完成済 1戸、5月完成済 3戸
引渡可能年月	即引渡可 4戸
販売価格（税込）	2,999万円～3,750万円
最多販売価格帯	3,700万円台 3戸
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(3号地、5号地、6号地、7号地)
用途地域/都市計画	近隣商業地域/市街化区域第一種住居地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6.0m、10.74m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第24WHEC確建岡00745号他
情報公開日	2025/8/2
次回更新予定日	2025/8/14
取引条件有効期限	2025/8/31
物件についての問い合わせ先	福山支店　住宅営業所（担当：田中）

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【お詫びと訂正】
令和7年8月1日まで公開していたホームページにおいて
用悪水路について記載が不足しておりました。

■用悪水路について
用悪水路/35m2について7分の1の持分負担があります。

お詫びと共に訂正いたします。
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※用悪水路/35m2について7分の1の持分負担があります。