物件概要

物件名称	セキュレア赤坂(建築条件付宅地分譲)
所在地	広島県福山市赤坂町大字赤坂字南友田359-1他
総区画数	12区画（内、当社6区画）
販売区画数	4区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線「備後赤坂」駅まで徒歩17分
土地面積および私道負担	218.73m2 私道負担あり 442m2のうち、42分の1の負担持分・208.24m2のうち、6分の1の負担持分(1号地)、176.45m2 私道負担あり 442m2のうち、42分の1の負担持分・208.24m2のうち、6分の1の負担持分(4号地)、184.95m2 私道負担あり 442m2のうち、42分の1の負担持分・208.24m2のうち、6分の1の負担持分(5号地)、163.65m2 私道負担あり 442m2のうち、42分の1の負担持分・208.24m2のうち、6分の1の負担持分(6号地)
開発面積（総面積）	1396.13m2
工事完了年月	令和8年3月造成済 4区画
販売価格	890万円～1,100万円
最多販売価格帯	900万円台 2区画
その他の費用	2号地、4号地、5号地は外構工事において、境界ブロックを設置していただく必要があります。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、下水：浄化槽
道路の幅員	6.0m（アスファルト舗装）
開発許可番号	福指令都第528号、福指令都第708号
情報公開日	2026/3/14
次回更新予定日	2026/03/28
取引条件有効期限	2026/03/31
物件についての問い合わせ先	福山支店　住宅営業所（担当：半田）

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【変更のお知らせ】
令和8年3月10日まで公開していたホームページにおいて表示していた
敷地面積が確定測量に伴い変更となりました。

4号地：176.58m2→176.45m2
5号地：185.21m2→184.95m2

また、私道負担について負担面積が確定測量に伴い変更となりました。

183.59m2のうち、6分の1の負担持分→208.24m2のうち、6分の1の負担持分

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【お詫びと訂正】
令和8年3月6日まで公開していたホームページにおいて
ガス設備を都市ガスと表示しておりましたが、プロパンガスの誤りでした。
お詫びと共に訂正いたします。

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［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。