物件概要

物件名称	セキュレア川口町2丁目　(建築条件付宅地分譲)
所在地	広島県福山市川口町2丁目917-1他
総区画数	12区画
販売区画数	7区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線「福山」駅まで車約12分(約3,480m～3,560m)
土地面積および私道負担	202.86m2 私道負担あり 302.32m2のうち、12分の1の負担持分(1号地)、202.22m2 私道負担あり 302.32m2のうち、12分の1の負担持分(2号地)、170.62m2 私道負担あり 302.32m2のうち、12分の1の負担持分(8号地)、139.00m2 私道負担あり 302.32m2のうち、12分の1の負担持分(10号地)、138.10m2 私道負担あり 302.32m2のうち、12分の1の負担持分(11号地)、139.30m2 私道負担あり 302.32m2のうち、12分の1の負担持分(12号地)、141.26m2 私道負担あり 302.32m2のうち、12分の1の負担持分(13号地)
開発面積（総面積）	2122.23m2
工事完了年月	令和6年12月造成済 7区画
販売価格	1,690万円～2,500万円
最多販売価格帯	1,700万円台 3区画
その他の費用	‐
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	5.5m、5.6m、6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	福指令都第506号他
情報公開日	2025/4/22
次回更新予定日	2025/5/8
取引条件有効期限	2025/5/19
物件についての問い合わせ先	福山支店　住宅営業所（担当：半田）

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［開発許可番号補足］福指令都第506号、福指令都第706号（変更後）

［排水施設持分］1号地、2号地、8号地、10号地～13号地：各々3.38m2のうち、12分の1の負担持分

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。