物件概要

物件名称	セキュレア東川原　(建築条件付宅地分譲)
所在地	岡山県岡山市中区東川原字村西39番9、39番10他
総区画数	8区画
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線・赤穂線「西川原」駅まで徒歩11分
土地面積および私道負担	227.86m2(2号地)、171.73m2(6号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	2088.31m2
工事完了年月	令和6年12月造成済 2区画
販売価格	2,980万円～3,889万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	町内会費：1,800円/年（中途入会の場合：月割）、行事：5月か6月に周辺の川・溝掃除あり（不参加の場合：1,000円徴収）
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第二種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	約6.0m・約6.2m（アスファルト舗装）
開発許可番号	岡山市指令開第456号
情報公開日	2026/4/9
次回更新予定日	2026/4/23
取引条件有効期限	2026/5/31
物件についての問い合わせ先	岡山支店　岡山住宅営業所（定休日：火曜・水曜・祝日）

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［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。