物件概要

物件名称	セキュレア西中新田 (分譲住宅)
所在地	岡山県倉敷市西中新田字三ツ土丸405番14、405番16他
総戸数	5戸
販売戸数	2戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線「倉敷」駅まで約2,590m
建物面積	104.34m2(2号地)、103.50m2(3号地)
土地面積および私道負担	188.25m2(2号地)、172.94m2(3号地)　全て私道負担なし
構造および階数	木造2階建(2戸)
工事完了年月	令和7年4月完成済 1戸、5月完成済 1戸
引渡可能年月	即引渡可 2戸
販売価格（税込）	4,480万円～4,780万円
最多販売価格帯	4,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(2号地)、4LDK(3号地)
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	4m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第24WHEC確建岡00730号他
情報公開日	2025/5/20
次回更新予定日	2025/6/5
取引条件有効期限	2025/6/30
物件についての問い合わせ先	岡山支店岡山住宅営業所（定休日：火・水曜日、祝日）

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※所在地補足：「三ツ土丸」の表記は、登記上は「三ツ𡉕」となります。
※ゴミステーション4.93m2のうち各号地8分の1の負担持分があります。
※2号地敷地面積188.25m2のうち、28.20m2の部分には1号地・3号地・4号地の通行地役権が設定されます。
※3号地敷地面積172.94m2のうち、28.32m2の部分には1号地・2号地・4号地の通行地役権が設定されます。
※2号地･3号地敷地の一部は都市計画道路の予定地となります。いずれも長期優良住宅認定の取得ができません。