物件概要

物件名称	サンフォレイル野幌　(建築条件付宅地分譲)
所在地	北海道江別市野幌松並町38番3の一部
総区画数	93区画
販売区画数	1区画
売主	北海道旅客鉄道株式会社　北海道知事石狩（８）第5807号
販売会社（取引態様）	大和ハウス工業株式会社（販売復代理）
交通	JR函館本線「野幌」駅まで徒歩13分
土地面積および私道負担	200.44m2(1-9号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	27827.22m2
工事完了年月	令和7年10月予定 1区画
販売価格	949万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	水道加入金(建築時・税込)：口径13mm:55,440円・20mm:111,870円　審査検査手数料（非課税）:口径13mm、20mm:28,300円
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	8m（アスファルト舗装）
開発許可番号	江開指第R6-3号　指令
情報公開日	2025/10/8
次回更新予定日	2025/10/23
取引条件有効期限	2025/10/22
物件についての問い合わせ先	北海道支店　住宅営業所

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販売代理：ミサワホーム北海道　北海道知事免許石狩（14）第1481号

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。