物件概要

予告 広告: 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みはお受け出来ませんのでご了承下さい。
又、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承下さい。販売予定時期：令和8年2月下旬予定

物件名称	セキュレア稲毛小仲台 SORA-IRO Terrace(建築条件付宅地分譲)
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台877-13他
総区画数	40区画
販売区画数	5区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR総武本線「稲毛」駅まで徒歩14分～15分京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩18分～19分 JR総武本線「千葉」駅まで車で約11分（約4,020m～4,080m）
土地面積および私道負担	118.60m2(13号地)、123.56m2(14号地)、115.78m2(15号地)、141.79m2(18号地)、140.04m2(19号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	8180.63m2
工事完了年月	令和8年3月予定 5区画
予定販売価格	未定
予定最多販売価格帯	未定
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和8年2月下旬予定
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	約3.65m、約3.67m、約6m、約9.27m（アスファルト舗装）
開発許可番号	千葉市指令都宅第68号
情報公開日	2026/1/14
次回更新予定日	2026/1/29
物件についての問い合わせ先	千葉支店　住宅営業所

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※本物件は統一感ある街並みを形成するため街づくりガイドラインを制定しております。建築にあたっては街づくりガイドラインに沿って建築していただきます。

・第一種高度地区 20m ・ゴミ置場6.42m2は各号地13分の１の負担持分があります。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

※この物件につきましては、販売開始日までのご予約・ご契約には応じられませんので予めご理解願います。