物件概要

物件名称	セントラルアベニュー荒川本郷　(建築条件付宅地分譲)
所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1958番26他
総区画数	175区画（内、当社33区画）
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR常磐線「荒川沖」駅まで約2,030m～2,050m
土地面積および私道負担	211.71m2(134号地)、205.72m2(169号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	49914.48m2
工事完了年月	令和5年10月造成済 2区画
販売価格	1,120万円～1,160万円
最多販売価格帯	1,100万円台 2区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	40%(169号地は50%)・80%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	第50号(令和4年2月7日)、変更第2号(令和4年8月22日)、変更第3号(令和4年9月2日)
情報公開日	2025/8/17
次回更新予定日	2025/9/4
取引条件有効期限	2025/9/3
物件についての問い合わせ先	茨城支店　つくば住宅営業所

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管理組合法人にご加入いただきます。
一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金）
管理組合費は1,800円/月を年度の初めに一括徴収（21,600円/年）とさせていただきます。
設立総会から5年分（108,000円/区画）は、購入時に納入いただきます。
本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。