物件概要

物件名称	セキュレア大宮三橋　(建築条件付宅地分譲)
所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目212の一部
総区画数	9区画（内、当社6区画）
販売区画数	5区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR高崎線「大宮」駅まで西武バス約16分（徒歩2分の「三橋六丁目」バス停乗車） JR高崎線・埼玉新都市交通・東武鉄道「大宮」駅まで約3,100m～3,130m
土地面積および私道負担	113.26m2 私道負担あり 230.03m2のうち、7分の1の負担持分(1号地)、134.86m2 私道負担なし(2号地)、113.25m2 私道負担あり 230.03m2のうち、7分の1の負担持分(3号地)、120.14m2 私道負担あり 230.03m2のうち、7分の1の負担持分(4号地)、120.84m2 私道負担あり 230.03m2のうち、7分の1の負担持分(5号地)
開発面積（総面積）	1313.17m2
工事完了年月	令和7年4月造成済 5区画
販売価格	2,580万円～2,790万円
最多販売価格帯	2,600万円台 3区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第二種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	4m、6m（アスファルト舗装）
情報公開日	2025/8/26
次回更新予定日	2025/9/11
取引条件有効期限	2025/9/10
物件についての問い合わせ先	北関東支社　埼玉住宅事業部　さいたま新都心コクーンシティ展示場

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※ゴミ置き場2.85m2のうち、9分の1ずつ負担持ち分あり
※未利用地8.94m2のうち、9分の1ずつ負担持ち分あり

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。