物件概要

物件名称	セキュレア杉並天沼2丁目III　(分譲住宅)
所在地	東京都杉並区天沼2丁目286-4、286-46他
総戸数	6戸
販売戸数	3戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR総武・中央線「荻窪」駅まで徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩12分
建物面積	101.68m2(2号地)、105.16m2(5号地)、102.18m2(6号地)
土地面積および私道負担	112.00m2(2号地)、113.65m2(5号地)、155.67m2(6号地)　私道負担なし
構造および階数	軽量鉄骨2階建(3戸)
工事完了年月	令和7年7月完成済 3戸
引渡可能年月	令和7年10月予定 3戸
販売価格（税込）	12,480万円～13,680万円
最多販売価格帯	13,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和7年7月26日AM10:00より先着順申込受付開始
間取り	4LDK(2号地、5号地、6号地)
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	4m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第ERI-24042517号他
情報公開日	2025/8/9
次回更新予定日	2025/8/21
取引条件有効期限	2025/8/20
物件についての問い合わせ先	東京本店住宅事業部

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2号地の敷地面積112.00m2のうち19.52m2には3号地・5号地・6号地の通行地役権を設定します。
5号地の敷地面積113.65m2のうち39.95m2には2号地・3号地・6号地の通行地役権を設定します。
6号地の敷地面積155.67m2のうち39.59m2には2号地・3号地・5号地の通行地役権を設定します。
6号地の敷地面積155.67m2のうち2.01m2には3号地の通行地役権を設定します。