物件概要

物件名称	セキュレア文京小日向3丁目　(分譲住宅)
所在地	東京都文京区小日向3丁目20-19他
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩7分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩10分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩10分
建物面積	145.12m2(1号地)、141.48m2(2号地)、131.63m2(3号地)
土地面積および私道負担	95.81m2 私道負担あり 19.41m2のうち、3分の1の負担持分(1号地)、83.20m2 私道負担あり 19.41m2のうち、3分の1の負担持分(2号地)、88.55m2 私道負担あり 19.41m2のうち、3分の1の負担持分(3号地)
構造および階数	木造3階建(3戸)
工事完了年月	令和7年12月完成済 3戸
引渡可能年月	即引渡可 3戸
販売価格（税込）	21,680万円～23,000万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(3号地)、4LDK(1号地、2号地)
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	4.0m
建築確認番号	第SJK-KX255900640号他
情報公開日	2026/2/6
次回更新予定日	2026/2/19
取引条件有効期限	2026/2/18
物件についての問い合わせ先	東京本店　住宅事業部

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1号地延床面積145.12m2にはビルトインガレージ12.00m2が含まれます。
2号地延床面積141.48m2にはビルトインガレージ9.93m2が含まれます。
3号地延床面積131.63m2にはビルトインガレージ5.17m2含まれます。

3号地の敷地面積88.55m2は隅切り部分1.04m2を含む。
隅切り部分は私道部分として利用するため、建物や工作物の設置ができませんので、予めご承知おきください。

■本物件の設計・施工会社はタカマツビルド株式会社となります。
■本物件は、ダイワハウスの保証・点検プログラムAQサポート（「保証延長プログラム」・「住宅設備10年保証制度」・「メンテナンスプログラム」）の対象外です。　
※構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分の保証期間は10年間で、保証期間の延長等はありません。
※詳しくは、上記物件概要欄の「物件についての問合せ先」にお問い合わせください。