物件概要

物件名称	セキュレア田寺III(建築条件付宅地分譲)
所在地	兵庫県姫路市田寺4丁目335-7他
総区画数	15区画
販売区画数	11区画
売主	西日本高速道路株式会社（大阪府知事（02）第059771号）
販売会社（取引態様）	大和ハウス工業株式会社(販売代理)
交通	JR姫新線「播磨高岡」駅まで約2,300m～2,360m
土地面積および私道負担	147.19m2 私道負担なし(3号地)、146.00m2 私道負担なし(4号地)、146.22m2 私道負担なし(5号地)、143.93m2 私道負担なし(6号地)、139.40m2 私道負担なし(7号地)、140.13m2 私道負担なし(8号地)、146.90m2 私道負担なし(9号地)、155.92m2 私道負担なし(10号地)、151.49m2 私道負担なし(11号地)、150.23m2 私道負担あり 17m2(12号地)、150.19m2 私道負担あり 113m2(13号地)
開発面積（総面積）	3239.36m2
工事完了年月	造成済 11区画
販売価格	1,050万円～1,390万円
最多販売価格帯	1,100万円台 5区画
その他の費用	※建築時に給水分担金：150,810円(税込)が必要です。
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和8年1月10日AM10:00より先着順申込受付開始
地目	宅地・用悪水路
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％（6号地・11号地は70％）・200％
主たる設備等の概要	電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	姫路市指令土　第1-86-2号(24)
情報公開日	2026/1/12
次回更新予定日	2026/1/29
取引条件有効期限	2026/1/31
物件についての問い合わせ先	姫路支店　住宅営業所

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※12号地私道負担部分には13・14号地の通行地役権が設定されます。
※13号地私道負担部分には12・14号地の通行地役権が設定されます。

3号地敷地内用悪水路部分3.61m2
4号地敷地内用悪水路部分3.48m2
5号地敷地内用悪水路部分3.23m2
6号地敷地内用悪水路部分2.94m2

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。