物件概要

物件名称	セキュレア須磨海浜公園 (建築条件付宅地分譲)
所在地	兵庫県神戸市須磨区磯馴町3丁目1-4他
総区画数	5区画
販売区画数	2区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR山陽本線「須磨海浜公園」駅まで徒歩5分
土地面積および私道負担	119.67m2(3号地)、130.94m2(5号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	-
工事完了年月	令和6年7月造成済 2区画
販売価格	5,380万円～5,680万円
最多販売価格帯	5,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6.4m～6.6m（アスファルト舗装）
情報公開日	2025/4/28
次回更新予定日	2025/5/15
取引条件有効期限	2025/5/14
物件についての問い合わせ先	神戸支店　住宅営業所

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［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

※建物の高さ制限：道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限