物件概要

物件名称	セキュレア垂水区霞ヶ丘(建築条件付宅地分譲)
所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘5丁目1584-19
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	山陽電機鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩9分 JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩15分
土地面積および私道負担	110.86m2 私道負担あり 304m2のうち、10分の1の負担持分(1号地)
開発面積（総面積）	-
工事完了年月	令和7年10月予定 1区画
販売価格	3,950万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・150%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	北側5m（アスファルト舗装）南側2.9m（未舗装）
情報公開日	2025/10/10
次回更新予定日	2025/10/23
取引条件有効期限	2025/10/22
物件についての問い合わせ先	神戸支店　住宅営業所

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※敷地面積110. 86m2の他にセットバック部分26. 35m2あり。
※ゴミ置き場について：3.81m2の1/10の持ち分がございます。

※高度地区・準防火地域
※道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10m

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。