物件概要

物件名称	セキュレア阿倍野 (建築条件付宅地分譲)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区共立通2丁目93番2の一部
総区画数	37区画
販売区画数	4区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅まで徒歩9分～10分阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅まで徒歩10分～11分
土地面積および私道負担	130.39m2 私道負担あり 1252.26m2のうち、37分の1の負担持分(2号地)、130.84m2 私道負担あり 1252.26m2のうち、37分の1の負担持分(3号地)、117.51m2 私道負担あり 1252.26m2のうち、37分の1の負担持分(34号地)、117.11m2 私道負担あり 1252.26m2のうち、37分の1の負担持分(35号地)
開発面積（総面積）	5755.72m2
工事完了年月	令和7年9月予定 4区画
販売価格	6,680万円～8,920万円
最多販売価格帯	6,000万円台、8,000万円台各2区画 ※1,000万円単位
その他の費用	管理組合準備金 200,000円(引渡し時一括)
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第二種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・240%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	約6.0m（アスファルト舗装）
開発許可番号	大阪市指令計(開)第6-30号
情報公開日	2025/4/19
次回更新予定日	2025/5/1
取引条件有効期限	2025/6/30
物件についての問い合わせ先	本店住宅事業部（担当：田口）

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※管理組合の結成を予定しており、結成後は加入いただく必要があります。

※準防火地域

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。