物件概要

物件名称	阪南スカイタウン結の街　B-36号地(建築条件付宅地分譲)
所在地	大阪府阪南市桃の木台3丁目4番44
総区画数	49区画（内、当社26区画）
販売区画数	1区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	南海電鉄南海本線「箱作」駅南海ウイングバス約4分「桃の木台3丁目」バス停徒歩3分
土地面積および私道負担	205.19m2(B-36号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	12439.84m2
工事完了年月	令和6年7月造成済 1区画
販売価格	1,199万円
最多販売価格帯	-
その他の費用	給水加入金等（口径20ｍｍの場合）建築時/水道加入金187,000円（税込）、設計検査手数料2000円（非課税）・工事検査手数料2,600円（非課税）、管理組合費/月額200円(入居翌月から3月までの分を一括払い、自治会費/入会費3,000円、月額200円(入居翌月から3月までの分を一括払い)
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和7年8月28日AM10:00より登録申込受付開始
登録受付期間	令和7年8月28日AM10:00～PM3:00　■受付場所：本店住宅事業部 ※お申込みの際は、ご本人様確認書類（運転免許証等）・認印・前年の源泉徴収票が必要です。
抽選日	令和7年8月28日(木)PM3:30　■抽選場所　本店住宅事業部
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%・200%
主たる設備等の概要	電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	5.5m（アスファルト舗装）
開発許可番号	阪広まち第231-06号・阪広まち第242号-1
情報公開日	2025/8/28
次回更新予定日	2025/9/11
取引条件有効期限	2025/9/11
物件についての問い合わせ先	本店住宅事業部　分譲住宅営業所

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第二種高度地区、阪南丘陵新地区地区計画内、宅地造成及び特定盛土等規制区域内、建築協定、街並みガイドライン、阪南丘陵新住宅市街地開発事業（約171ha)

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。