物件概要

物件名称	セキュレア菩提寺(建築条件付宅地分譲)
所在地	滋賀県湖南市菩提寺北三丁目330番1054他
総区画数	140区画（内、当社4区画）
販売区画数	3区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR琵琶湖線「野洲」駅まで滋賀バス「湖南野洲線」約20分乗車「イワタニランド」バス停徒歩1分～2分
土地面積および私道負担	201.26m2(127号地)、200.85m2(128号地)、200.86m2(129号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	69,053.69m2
工事完了年月	令和7年8月造成済 3区画
販売価格	1,266万円～1,304万円
最多販売価格帯	1,200万円台 2区画
その他の費用	新自治会が設立される予定であり（時期未定）、自治会費等（金額未定）が必要となります。※自治会費等を含む自治会会則は、関連各社で協議の上、作成予定。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	田（現況：宅地）
用途地域/都市計画	無指定地域（第一種低層住居専用地域に準じます）/市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
建ペイ率・容積率	60％・100％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	約6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	湖住第492号
情報公開日	2025/11/5
次回更新予定日	2025/11/20
取引条件有効期限	2025/11/19
物件についての問い合わせ先	滋賀支店　住宅営業所

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※その他制限／景観計画区域、一般地区市街地景観ゾーン、菩提寺広野地区地区計画「住宅地区」。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。