物件概要

物件名称	セキュレア筑前深江駅東(建築条件付宅地分譲)
所在地	福岡県糸島市二丈深江8丁目1814番2の一部、1814番1の一部他
総区画数	45区画（内、当社6区画）
販売区画数	6区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR筑肥線「筑前深江」駅まで徒歩5分～6分
土地面積および私道負担	167.28m2(2号地、3号地)～167.29m2(1号地、4号地、5号地、6号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	10,582.76m2
工事完了年月	令和7年12月予定 6区画
販売価格	1,230万円～1,327万円
最多販売価格帯	1,200万円台 5区画
その他の費用	町内会費：1,000円／月、組合費：500円／月　※浄化槽の設置には、別途工事費がかかります。工事内容や設置条件により費用は異なりますので、詳細は担当者にご確認ください。 ※J:COM：月額利用料金4,620円(税込)　 ※軟水器使用料：引渡し後半年間は無償で利用可能です。（半年後解除可能）継続の場合は使用料月額4,180円（税込）が必要です。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	田（造成完了後、宅地に変更）
用途地域/都市計画	無指定地域/非線引き区域
建ペイ率・容積率	60%（1号地は70%）・200%
主たる設備等の概要	電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：集中プロパンガス（西部ガスエネルギー）、水道：公営上水道、下水：個別浄化槽、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：側溝
道路の幅員	6.0m（アスファルト舗装）
開発許可番号	6都第1号-15
情報公開日	2025/8/19
次回更新予定日	2025/9/4
取引条件有効期限	2025/8/30
物件についての問い合わせ先	九州支社　福岡住宅事業部

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その他特記事項／
外構工事：本物件の引渡し後、建築する際の外構工事は古賀緑地建設株式会社での条件とします。
エネルギー：建築する建物の給湯熱源は西部ガスエネルギー株式会社が供給するプロパンガスを条件とします。
登記：買主が建築する表題登記については、株式会社村上事務所を条件とします。
通信：地上波は、CATVに加入するものとし、入居時にJ:COMに加入いただき、最低2年間継続して利用することを条件とします。
軟水器：建築する建物には、三浦工業株式会社が、供給する軟水器の導入を条件とします。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。