物件概要

物件名称	諫早市原口町　(分譲住宅)
所在地	長崎県諫早市原口町806-32他
総戸数	7戸（内、当社5戸）
販売戸数	3戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	島原鉄道「本諫早」駅まで徒歩2分～3分
建物面積	94.40m2(5号地)、76.01m2(6号地)、97.72m2(7号地)
土地面積および私道負担	188.45m2 私道負担あり 176m2のうち、7分の1の負担持分(5号地)、168.11m2 私道負担あり 176m2のうち、7分の1の負担持分(6号地)、183.09m2 私道負担あり 176m2のうち、7分の1の負担持分(7号地)
構造および階数	軽量鉄骨1階建(1戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)
工事完了年月	令和7年6月完成済 3戸
引渡可能年月	即引渡可 3戸
販売価格（税込）	4,330万円～4,590万円
最多販売価格帯	4,500万円台 2戸
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(5号地、6号地)、4LDK(7号地)
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	4m、5m、7m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第ERI-24043161号他
情報公開日	2025/8/9
次回更新予定日	2025/8/21
取引条件有効期限	2025/8/20
物件についての問い合わせ先	西九州支店　長崎出張所（担当：井上）

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私道負担について：
公衆用道路806番31（58m2）のうち各2分の1の負担持ち分（5号地）
公衆用道路806番28（7.24m2）、806番29（9.81m2）のうち各8分の1の負担持ち分（5・6・7号地）
用悪水路806番25（5.87m2）のうち各5分の1の負担持ち分（5・6・7号地）
用悪水路806番26（5.55m2）のうち各4分の1の負担持ち分（5・6・7号地）