物件概要

物件名称	セキュレア寒田II　(建築条件付宅地分譲)
所在地	大分県大分市大字寒田字下水園1320番地1、1321番地2、1321番地12他
総区画数	19区画
販売区画数	6区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR豊肥本線「敷戸」駅まで徒歩12分
土地面積および私道負担	153.81m2(7号地)～193.03m2(5号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	4851.78m2
工事完了年月	令和6年6月造成済 6区画
販売価格	1,360万円～1,520万円
最多販売価格帯	1,300万円台 4区画
その他の費用	※建築時に給水分担金174,167円（税込）が必要となります。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	50％・100％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	5m・6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	大分市指令第3205号
情報公開日	2025/4/22
次回更新予定日	2025/5/8
取引条件有効期限	2025/5/7
物件についての問い合わせ先	大分支店住宅営業所

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【変更のお知らせ】
令和7年4月4日まで公開していたホームページにおいて表示していた
敷地面積が確定測量に伴い変更となりました。

1号地：175.21m2 → 175.19m2
5号地：193.20m2 → 193.03m2
7号地：154.15m2 → 153.81m2
9号地：157.02m2 → 156.51m2
10号地：162.01m2 →161.87m2

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［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。