物件概要

物件名称	セキュレア西須賀II　(建築条件付宅地分譲)
所在地	徳島県徳島市西須賀町中開44番10他
総区画数	15区画
販売区画数	8区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR牟岐線「地蔵橋」駅まで徒歩6分 JR高徳線「徳島」駅徳島バス「五滝線」約35分「地蔵橋」バス停徒歩3分～4分
土地面積および私道負担	142.30m2(14号地)～202.42m2(12号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	3220.78m2
工事完了年月	令和7年2月造成済 8区画
販売価格	1,060万円～1,700万円
最多販売価格帯	1,000万円台、1,100万円台各2区画
その他の費用	建築時に、給水分担金179,000円（税込）が必要です。※水道メーター口径を25mmで算出しています。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60%（10・13号地は70%）・200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：浄化槽
道路の幅員	団地内道路5.0m、東側公道9.1m～9.2m（アスファルト舗装）
開発許可番号	徳市開第005号
情報公開日	2025/5/19
次回更新予定日	2025/6/5
取引条件有効期限	2025/6/4
物件についての問い合わせ先	四国支社　住宅事業部　徳島住宅営業所

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【お詫びと訂正】
令和7年2月14日まで公開していたホームページにおいて表示していた
以下の内容について、計画変更に伴い変更いたします。

■総区画数：16区画　→　15区画

■土地面積と販売価格
10号地　土地面積：163.91m2　→　195.43m2　販売価格：1070万円　→　1300万円
11号地　土地面積：136.50m2　→　191.46m2　販売価格：1140万円　→　1630万円
12号地　土地面積：128.48m2　→　202.42m2　販売価格：1070万円　→　1700万円

■号地名の変更
14号地　→　13号地
15号地　→　14号地
16号地　→　15号地

お詫びと共に訂正いたします。

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【お知らせ】
令和7年2月14日まで公開していたホームページにおいて表示していた
土地面積が確定測量に伴い変更となりました。

13号地　177.89m2　→　177.60m2
14号地　142.41m2　→　142.30m2
15号地　146.85m2　→　146.59m2

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【お詫びと訂正】
令和7年1月23日まで公開していたホームページにおいて
5・8・9号地を建築条件付宅地として販売しておりましたが、
都合により販売を中止いたします。
お詫びと共に訂正いたします。

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統一感ある街並み形成のために街づくりガイドラインを設けています。建築の際にはガイドラインの内容に沿って建築していただきます。詳細は係員にお尋ねください。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。