全区画温泉付分譲

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全区画温泉付!雄大な阿蘇山の麓で田舎暮らし。別荘、定住どちらも楽しめます。

物件概要

ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート(1・2街区)温泉有り

物件名称 ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート(1・2街区)
所在地 熊本県阿蘇市一の宮町宮地字上高城口6273-49他
総区画数 342区画
販売区画数 10区画
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) 売主
交通 JR豊肥本線「宮地」駅下車、車で約4分(約2.6km)
敷地面積及び私道負担 576.00m2(1-2-6)~796.00m2(2-5-10) 全て私道負担なし
開発面積(総面積) 約127万m2
工事完了予定年月日 造成済
販売価格 802万円(2-5-10)~1,392万円(2-4-1)
最多販売価格帯 1,200万円台 4区画
温泉 温泉利用一時金1,320,000円(税込・1区画)は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料330,000円(税込・1区画)が必要です。※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。
その他の費用 汚水処理施設分担金132,000円(1区画、消費税込)が建築時に必要です。
施設管理分担金(土地契約時)330,000円(税込)
土地の権利形態 所有権
地目 山林
都市計画 都市計画区域外
用途地域 無指定
建ペイ率・容積率 建ペイ率:25% ※但し、残置森林による制限があります。
容積率:無指定※但し、建物の高さ13m以下で地階を除く階数は2階建まで。
国土法・届出等 届出不要
その他の制限事項 ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート建築協定に従って建物建築をしていただきます。
主たる設備の概要 電気(九州電力)※他の小売電力事業者の選択も可能です。
ガス(各戸プロパン)
下水(雨水:浸透枡、汚水雑排水:集中浄化処理,敷地内配管済)
水道(阿蘇市市営水道)
温泉(敷地内配管済)
その他(消火栓、歩道、街灯、リサイクルハウス)
道路の幅員及び舗装の有無 幅員12m、9m、6mアスファルト舗装
共用施設の維持管理等 管理費:月額2,200円(1区画、消費税込)
汚水処理施設維持管理協力費:月額880円(1区画、消費税込)※建築後、汚水基本使用料:月額2,420円(1区画、消費税込)が必要です。
温泉基本使用料(10m3以下):月額3,630円(1区画、計量器損料を含む、消費税込)、超過使用料330円/m3
管理:大和ライフネクスト㈱(委託)
開発許可番号 森林法開発行為許可番号(平成8年12月24日付熊本県指令森保第108号)他
手付金等の保全措置 西日本住宅産業信用保証株式会社
今回情報更新日 2019/11/29
次回更新予定日 2019/12/6
物件についての問合せ先 大和ハウス工業株式会社
熊本森林住宅営業所
〒862-0912
熊本市錦ケ丘18番24号
問合せ先電話番号 096-360-5223
備考 ●区画の一部について、大和ハウス工業(株)の地役権が所有権移転登記時に設定されます。

大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(15)第245号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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(フリーコール)0120-618-138

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所在地:熊本県阿蘇市一の宮町宮地6273-49

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阿蘇一の宮リゾート現地案内所「ビジターセンター」:0967-22-7055

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