全区画温泉付分譲

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全区画温泉付!別府湾を望む、海辺のスローライフ。別荘、定住どちらも楽しめます。

設備・管理について

充実の設備と管理体制で快適ライフをサポート

ご案内は現地案内所で

現地案内所には、現地案内やエリア内管理業務に携わるスタッフがいるので安心です。ロイヤルシティ別府湾杵築リゾートでの暮らしに関わるご相談やご依頼などにお応えします。お気軽にお立ち寄りください。
現地案内所電話番号:0978-63-1991現地案内所電話番号:0978-63-1991 (フリーコール:0120-555-830)(フリーコール:0120-555-830)

お気軽にお越しください!
平成30年8月撮影

モニターを使ってご説明
平成28年7月撮影

モニュメント
平成30年8月撮影

ライフラインも充実、道路は全面アスファルト舗装

上水道はダイワハウス専用水道を敷地内に配管済。水源より汲み上げられた水を浄化場内のろ過設備で浄化し、各家庭に配水しています。下水は分譲地内の汚水処理施設で集中浄化しています。
また全区画に温泉も配管済みです。分譲地内には6ヵ所の専用ゴミステーションを設置し、うち1ヵ所は別荘利用者専用となっています。
道路は4~12mの広さを確保したアスファルト舗装。雨水を流すU字溝も敷設済みです。 分譲地内の安全に配慮し、消火栓と街路灯も随所に設置しています。

専用のゴミステーション
平成30年8月撮影

温泉施設
平成30年8月撮影

防犯カメラも設置し、防犯対策にも配慮
平成30年8月撮影

電気や電話、ケーブルテレビ、インターネットも

分譲地内には電柱や電線を設置し、電話も設置可能です。杵築市には市内全域にサービス提供するケーブルテレビ局(KDT)があり、多チャンネル放送や高速インターネットが利用できます。光ファイバー網も整備されています。
分譲地内には杵築市コミュニティバスのバス亭もあり皆さんにご利用されています。

※ケーブルテレビの利用については、別途ケーブルテレビ局との契約が必要です。

※光ファイバー網のインターネット利用については、別途プロバイダとの契約が必要です。

コミュニティバス
平成30年8月撮影

バス停
平成30年8月撮影

快適で美しく安全な街を維持する管理体制

管理スタッフによる巡回点検業務を実施し、道路などの清掃や除草、水道や下水処理など各設備の保守点検も行っています。 お住まいのトラブルなどにも対応しています。

※管理・サービスは大和ライフネクスト株式会社に委託しております。

管理業務例
下水処理施設や温泉施設などの維持管理 公共スペースの除草 緊急時の連絡と応急措置 巡回点検業務 など

巡回点検業務を実施
平成28年8月撮影

道路沿いの草刈りも行います
平成29年10月撮影

号地看板の点検も実施
平成28年8月撮影

きめ細かな各種サービス(有料)

建物を使用しない時の室内清掃や換気、敷地内の草刈りなど多彩なサービスをご提供しています。
土地のみの所有者の方のための敷地内管理代行サービスも行っています。不在時でも安心です。

有料サービス例
敷地内管理代行サービス ホームセキュリティサービス 室内の清掃・換気 留守宅の巡回 庭木のお手入れ、除草、害虫駆除 など

維持管理費ほか

●杵築

  建築前(土地のみ)
(円)
建築後(温泉有り)
(円)
管理費 2,160 2,160
水道基本使用料
(基本:10m³以下)
不要 2,052
汚水基本使用料
(基本:10m³以下)
864 3,024
温泉基本使用料
(基本:10m³以下)
不要 3,564
 
月額合計 3,024 10,800
年額合計 36,288 129,600
施設管理分担金(土地契約時) 324,000
汚水処理施設分担金(建物建築時) 108,000
水道加入金(口径20mm:建物建築時) 86,400
  • 1. 上記金額はすべて消費税込の金額です。
  • 2. 水道・温泉基本使用料にはメーターリース料(計量器損料:月額324円消費税込)が含まれております

毎日、わが家で温泉三昧。心身ともに癒されます

自宅で天然温泉をゆっくり楽しめるのも、ロイヤルシティ別府湾杵築リゾートの喜びのひとつ。ご家庭のお風呂で温泉を楽しめます。 分譲地内全ての区画に温泉を配管済みで、温泉施設の定期点検や清掃も行っています。
専用泉源は2本あり、「別府湾杵築リゾート3号泉」と「別府湾杵築リゾート4号泉」の2つの温泉を混合して配湯しています。
神経痛や関節痛などに適応したお湯で、折々の景色を眺めながら自然の温もりを存分に楽しめます。
事務所前には共同の足湯もあり、オーナー様の憩いの場となっております。

ガラス張りのおしゃれなバス
平成29年1月撮影

暖簾をかけて温泉気分も上々
平成29年1月撮影

分譲地内にある共同足湯
平成30年8月撮影

温泉成分

泉質
ナトリウム-塩化物・炭酸水素塩温泉(低張性・弱アルカリ性・高温泉)
浴用の適応症
神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、運動麻痺、関節のこわばり、うちみ、くじき、慢性消化器病、痔疾、冷え性、病後回復期、疲労回復、健康増進、きりきず、やけど、慢性皮膚病、虚弱児童、慢性婦人病
  • ※販売価格に温泉利用一時金129.6万円(税込)が含まれております。
  • ※温泉は入浴時に加熱(高温差湯方式)が必要です。

入浴時の注意

1
高度の動脈硬化症、高血圧、心臓病の者は、原則として高温浴(42℃以上)に入らぬこと。
2
熱い温泉に急に入ると、めまい等を起こすことがあるので、十分注意すること。
3
食事の直前、直後及び飲酒をしての入浴は避けること。
4
入浴中は安静にし、入浴後は一定の休息をとること。
5
温泉療養としての入浴は、医師の指導によって行うこと。

エリア情報

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