温泉付分譲 ※温泉供給できない区画が一部あります。

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温泉付!宮城蔵王の山々のふもとで暮らす。別荘、定住どちらにも適しています。

設備・管理について

充実の設備と管理体制で快適ライフをサポート

宮城蔵王現地販売センター

宮城蔵王現地販売センターには、現地案内や、エリア内管理業務に携わるスタッフがいるので安心。ロイヤルシティ宮城蔵王リゾートでの暮らしに関わる相談や、サービスの依頼などを承ります。気軽にお立ち寄りください。
TEL:0224-34-3706TEL:0224-34-3706

気軽にお立ち寄り下さい
平成29年6月撮影

事務所内には暖炉があります
平成29年10月撮影

暖炉のぬくもりを体感してください
平成23年12月撮影

ライフラインも充実、道路は全面アスファルト舗装

水道は蔵王町営水道(敷地内配管済)、下水道は集中浄化方式(合流方式・敷地内配管済)で水洗トイレが設置できます。
景観に配慮した分譲地専用ゴミステーションも設置。インターネットも接続可能です。分譲地には温泉を配管、自宅で温泉が楽しめます。(※一部、温泉を配管していない区画もございます)
人も車も通行しやすい約6~7mのアスファルト舗装道路を整備。
雨水を流すU字溝も敷設済みです。消火栓と街路灯も随所に設置しています。

温泉・水道・下水配管も整備
※写真は温泉施設

景観に配慮したゴミステーションも設置

整備された道路が確保されています

快適で美しく安全な街を維持する管理体制。降雪時は除雪も実施

分譲地内の管理事務所(年中無休・8時~17時/宮城蔵王現地販売センター内)には、専任スタッフが常駐しているので安心。
通常、朝8時頃から巡回点検業務を実施し、温泉など共用施設の点検・整備はもちろん、定期的な草刈りや清掃を行い、お住まいのトラブルなどにも対応しています。
冬期は除雪車を出動させ、分譲地内道路の除雪を行います。また、台風や嵐の後には道路状況の確認や倒木のチェックなども行っています。

※管理・サービスはダイワロイヤルゴルフ株式会社に委託しております。

管理業務例
下水処理施設や温泉施設などの維持管理 公共スペースの除草 緊急時の連絡と応急措置 巡回点検業務 など

草刈りなども行い、
分譲地の美観にも努めています

巡回点検業務も実施

通勤されているオーナー様も
いらっしゃるため、除雪を行います

きめ細かな各種サービス(有料)

建物を使用しないときの室内の清掃や換気、敷地内の草刈り、冬期の水抜きなど多彩なサービスをご提供。 土地のみの所有者の方のための敷地内管理代行サービスも行っています。不在時でも安心です。

有料サービス例
敷地内管理代行サービス ホームセキュリティサービス 室内の清掃・換気 留守宅の巡回 冬期の水抜き 庭木のお手入れ、除草、害虫駆除 など

維持管理費ほか

●蔵王I期、II期

  建築前(土地のみ)
(円)
建築後(温泉有り)
(円)
建築後(温泉無し)
(円)
管理費 3,150 3,150 3,150
汚水処理施設
維持管理協力費
840 840 840
汚水基本使用料 不要 1,260 1,260
温泉基本使用料
(基本:10m³以下)
不要 3,465 不要
 
月額合計 3,990 8,715 5,250
年額合計 47,880 104,580 63,000
施設管理分担金(土地購入時) 315,000
汚水処理施設分担金(建物購入時) 105,000

●蔵王III期

  建築前(土地のみ)
(円)
建築後(温泉有り)
(円)
管理費 5,250 5,250
汚水基本使用料 不要 2,100
温泉基本使用料
(基本:10m³以下)
不要 3,465
 
月額合計 5,250 10,815
年額合計 63,000 129,780
  • 1. 上記金額はすべて消費税込の金額です。
  • 2. 温泉基本使用料にはメーターリース料(計量器損料:324円 消費税込)が含まれております。

毎日、わが家で温泉三昧。心身ともに癒されます

わが家にいながら温泉が楽しめるよう、温泉付き区画もご用意しています。
専用泉源は3本あり、第II期分譲地は清水原2号泉のみ、第III期・第IV期分譲地は、蔵王リゾート1号泉と鬼石原源泉を混合して配湯、 神経痛や関節炎、冷え性などに適応しています。

外に出ることが出来るデッキも併設

石造りのお風呂

窓から景色を楽しみながらゆっくり入る温泉

温泉成分

第III期・第IV期

泉質
ナトリウム-塩化物・硫酸塩・炭酸水素塩泉(低張性・中性・高温泉)
浴用の適応症
筋肉又は関節の慢性的な痛み又はこわばり(関節リウマチ、変形性関節症、腰痛症、神経痛、五十肩、打撲、捻挫などの慢性期)、運動麻痺における筋肉のこわばり、胃腸機能の低下(胃がもたれる、腸にガスがたまるなど)、軽症高血圧、耐糖能異常(糖尿病)、軽いコレステロール血症、軽い喘息又は肺気腫、痔の痛み、自律神経不安定症、ストレスによる諸症状(睡眠障害)、病後回復期、疲労回復、健康増進、きりきず、末梢循環障害、冷え性、うつ状態、皮膚乾燥症

第II期

泉質
低張性弱アルカリ性低温泉
浴用の適応症
筋肉又は関節の慢性的な痛み又はこわばり(関節リウマチ、変形性関節症、腰痛症、神経痛、五十肩、打撲、捻挫などの慢性期)、運動麻痺における筋肉のこわばり、冷え性、末梢循環障害、胃腸機能の低下(胃がもたれる、腸にガスがたまるなど)、軽症高血圧、耐糖能異常(糖尿病)、軽いコレステロール血症、軽い喘息又は肺気腫、痔の痛み、ストレスによる諸症状、病後回復期、疲労回復、健康増進、自律神経不安定症、不眠症、うつ状態
  • ※販売価格に温泉利用一時金162万円(税込)が含まれております。
  • ※温泉は入浴時に加熱する必要があります。

入浴時の注意

1
高度の動脈硬化症、高血圧、心臓病の者は、原則として高温浴(42℃以上)に入らぬこと。
2
熱い温泉に急に入ると、めまい等を起こすことがあるので、十分注意すること。
3
食事の直前、直後及び飲酒をしての入浴は避けること。
4
入浴中は安静にし、入浴後は一定の休息をとること。
5
温泉療養としての入浴は、医師の指導によって行うこと。

エリア情報

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仙台森林住宅営業所

0224-34-3706

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FAX:0224-34-3718

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所在地:宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原1-372

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宮城蔵王現地販売センター:0224-34-3706

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