兵庫県西宮市松園町の中古戸建

玄関から直接LDKへ繋がり、コミュニケーションが生まれやすい住まい。各洋室に収納が備わっています。

写真をクリックして拡大

対象不動産南側私道は建築基準法に定める接道義務を満たしていない(非道路扱い）為、建物の新築・増改築はできません。ただし、建築基準法第43条2項2号の規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。(法第43条第2項2号許可事前相談票有り）

物件の特徴

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

不動産の売買は、長い人生においても、人生基盤を作る上で非常に重要なことです。非常に悩み、いろいろなことを考えると思います。そんな時、お客様が私のコメントを見て頂いたことも何かのご縁だと思いますので、不動産の売買は、是非私に一度御相談ください。

上林洋貴

物件担当上林洋貴: 不動産の売買は、長い人生においても、人生基盤を作る上で非常に重要なことです。非常に悩み、いろいろなことを考えると思います。そんな時、お客様が私のコメントを見て頂いたことも何かのご縁だと思いますので、不動産の売買は、是非私に一度御相談ください。

物件名

兵庫県西宮市松園町の中古戸建
物件種別

中古売戸建
所在地

兵庫県西宮市松園町
交通

阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩10分
阪神電鉄本線「香櫨園」駅徒歩16分
東海道本線「さくら夙川」駅徒歩17分
価格

4,200万円（非課税）
建物の建築年数

1996年07月（築28年）
構造

木造
階数

2階建
建物面積

73.35m²
間取り

2LDK
土地面積

98.08m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/160%
私道負担

私道面積：160.82m2
接道状況

南4.0m私道
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

-
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

居住中
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

◆阪急神戸線「夙川」駅徒歩10分◆カースペース1台分有り。対象不動産南側私道は建築基準法に定める接道義務を満たしていない(非道路扱い）為、建物の新築・増改築はできません。ただし、建築基準法第43条2項2号の規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。(法第43条第2項2号許可事前相談票有り）
情報公開日

2025年04月17日
次回更新予定日

2025年05月01日