京都市下京区仏光寺通大宮西入の中古売戸建

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2025-06-09
間取り図
現地外観写真写真撮影日：2025-06-09
現地外観写真写真撮影日：2025-06-09
前面道路含む現地写真写真撮影日：2025-06-09
玄関写真撮影日：2025-06-09
リビング写真撮影日：2025-06-09
リビング写真撮影日：2025-06-09
キッチン写真撮影日：2025-06-09
浴室写真撮影日：2025-06-09
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-06-09
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
前面道路含む現地写真写真撮影日：2025-06-09

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現地外観写真写真撮影日：2025-06-09
間取り図
現地外観写真写真撮影日：2025-06-09
現地外観写真写真撮影日：2025-06-09
前面道路含む現地写真写真撮影日：2025-06-09
玄関写真撮影日：2025-06-09
リビング写真撮影日：2025-06-09
リビング写真撮影日：2025-06-09
キッチン写真撮影日：2025-06-09
浴室写真撮影日：2025-06-09
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-06-09
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
リビング以外の居室写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
バルコニー写真撮影日：2025-06-09
前面道路含む現地写真写真撮影日：2025-06-09

阪急大宮駅、京福電鉄四条大宮駅の2駅に徒歩アクセス可能！南東角地につき日当たり良好です。広々とした6LDKの間取りに屋上付、室内使用状況良好です。2・3階に床暖房有！

- 価格
  
  6,480 万円（非課税）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  京都府京都市下京区仏光寺通大宮西入坊門町
- 交通
  
  阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩6分
  京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩5分
- 間取り
  
  6LDK
- 建物面積
  
  206.01m²
- 築年月
  
  1992年02月（築33年）
- 階数
  
  3階

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

阪急大宮駅・京福電鉄四条大宮駅の2駅に徒歩アクセス可能な立地です。南東角地につき日当たり良好です。広々とした6LDKの間取りに加え、テラスや屋上があります。2・3階には床暖房がありシステムキッチン、IHクッキングヒーター、食洗機付で日々の家事も捗ります。ぜひご見学ください！

南部　健太

物件担当南部　健太: フットワークの軽さに自信があります!お客様のご希望をじっくりお聞かせください。最適なご提案を致します。

物件概要

物件ID:: 97858

物件名

京都市下京区仏光寺通大宮西入の中古売戸建
物件種別

中古売戸建
所在地

京都府京都市下京区仏光寺通大宮西入坊門町
交通

阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩6分
京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩5分
価格

6,480万円（非課税）
建物の建築年数

1992年02月（築33年）
構造

鉄骨造
階数

3階建
建物面積

206.01m²
間取り

6LDK
土地面積

112.95m²（公簿）
建ぺい率/容積率

60%/200%
私道負担

無
接道状況

南3.9m公道接面6.5m/東2.6m公道接面15.5m
土地権利

所有権
用途地域

準工業地域
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要（否）
その他制限

準防火地域
分譲時売主

-
施工会社

-
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

建物に関する売主の契約不適合責任免責現状2階東側和室（6帖、8帖共に）の出窓上部から雨漏れが発生しています。上記私道負担・セットバック面積とは別に京都市建築基準条例第3条に基づく隅切り部分が約2.0m含まれます。現況建物は、容積率が超過しています。（約21％超過）
情報公開日

2025年08月21日
次回更新予定日

2025年09月04日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

京都営業所

TEL0800-100-1112

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階）
地下鉄烏丸線竹田駅、近鉄京都線竹田駅(6番出口)徒歩14分、またはバス3分「城南宮東口」停より徒歩2分
担当エリア
京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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