シャンボール第２新大阪

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2024-06-03
間取り図
リビング写真撮影日：2024-06-03
リビング写真撮影日：2024-06-03
キッチン写真撮影日：2024-06-03
バルコニー写真撮影日：2024-06-03
トイレ写真撮影日：2024-06-03
洗面台・洗面所写真撮影日：2024-06-03
浴室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
防犯設備 TVモニター付きインターホン写真撮影日：2024-06-03
その他設備キッチン設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備キッチン設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備キッチン設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備トイレ設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備浴室設備写真撮影日：2024-06-03
ファミリーマート西宮原二丁目店 150m 写真撮影日：2024-06-03
ローソン淀川三国本町一丁目店 100m 写真撮影日：2024-06-03
グルメシティ新大阪店 350m 写真撮影日：2024-06-03
ライフセントラルスクエア西宮原店 500m 写真撮影日：2024-06-03
新大阪センイシティー3号館 350m 写真撮影日：2024-06-03
新大阪西宮原郵便局 350m 写真撮影日：2024-06-03

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現地外観写真写真撮影日：2024-06-03
間取り図
リビング写真撮影日：2024-06-03
リビング写真撮影日：2024-06-03
キッチン写真撮影日：2024-06-03
バルコニー写真撮影日：2024-06-03
トイレ写真撮影日：2024-06-03
洗面台・洗面所写真撮影日：2024-06-03
浴室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
リビング以外の居室写真撮影日：2024-06-03
防犯設備 TVモニター付きインターホン写真撮影日：2024-06-03
その他設備キッチン設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備キッチン設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備キッチン設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備トイレ設備写真撮影日：2024-06-03
その他設備浴室設備写真撮影日：2024-06-03
ファミリーマート西宮原二丁目店 150m 写真撮影日：2024-06-03
ローソン淀川三国本町一丁目店 100m 写真撮影日：2024-06-03
グルメシティ新大阪店 350m 写真撮影日：2024-06-03
ライフセントラルスクエア西宮原店 500m 写真撮影日：2024-06-03
新大阪センイシティー3号館 350m 写真撮影日：2024-06-03
新大阪西宮原郵便局 350m 写真撮影日：2024-06-03

■３沿線利用可能（大阪メトロ御堂筋線・JR東海道本線・阪急宝塚線）！■2024年6月に室内を全面リフォーム済み　■家具（エアコン・テレビ・ダイニングテーブルセット）付き

- 価格
  
  1,750 万円（税込）
- 物件種別
  
  中古売マンション
- 所在地
  
  大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目
- 交通
  
  大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分
  東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
  阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩12分
- 間取り
  
  1LDK＋S
- 専有面積
  
  52.2m²
- 築年月
  
  1973年11月（築51年）
- 所在階
  
  3階
リフォーム（リノベ）済

リフォーム・リノベーション内容

●システムキッチン新調＜食洗器付き＞ ●浴室ユニットバス新調＜浴室乾燥機付き＞ ●洗面シャワー付き化粧台新調 ●洗濯防水パン交換、洗濯水栓新調 ●温水洗浄便座付きトイレ新調 ●給湯器交換、各建具・天井ダウンライト取付け ●床フロアタイル貼替え（DK、洋室全室、廊下） ●床クッションフロア貼替え（玄関、洗面室、トイレ） ●壁・天井クロス貼替え　●カラーモニター付インターホン新調

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

令和6年6月に室内全面リフォーム済みの家具付きマンションです。徒歩圏内に生活施設が多数揃う生活至便な立地です。現況空家のためお気軽に内覧可能です。お問い合わせお待ちしております。

木津　哲平

物件担当木津　哲平: 常に「スピード対応」を心掛け、お客様の不動産に関するお悩みを、最善・最適な方法で解決させて頂きます。どんな些細なご相談でも結構です。ぜひ木津までお気軽にお声掛けください。

物件概要

物件ID:: 95612

物件名

シャンボール第２新大阪
物件種別

中古売マンション
建物名

シャンボール第２新大阪
所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目
交通

大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分
東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩12分
価格

1,750万円（税込）
建物の建築年数

1973年11月（築51年）
管理費(月額)

6,860円
修繕積立金(月額)

9,070円
構造

SRC造
階数/所在階

地上11階 (地下1階)/ 3階部分
専有面積

52.2m²
間取り

1LDK＋S（納戸）
バルコニー面積/主要採光面

5.57m² / 東向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

157戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

第一種住居地域
管理会社

（株）秀栄興産
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

（株）大蔵屋
施工会社

(株)辰村組
駐車場/使用料(月額)

空無/0円
駐輪場/使用料(月額)

/0円
バイク置き場/使用料(月額)

/0円
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
備考

室内全面改装済み　家具付きマンション●DK・洋室全室・廊下⇒床フロアタイル貼替　●玄関・洗面室・トイレ⇒床クッションフロア貼替〜新調〜 ●食洗器付システムキッチン　●浴室乾燥機付浴室ユニットバス ●洗面シャワー付化粧台　●洗濯防水パン交換、洗濯水栓 ●温水洗浄便座付トイレ　●給湯器交換、各建具　●カラーモニター付インターホン
情報公開日

2025年04月25日
次回更新予定日

2025年05月09日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

大阪中央営業所

TEL0120-646-351

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階)
ＪＲ大阪駅西口より徒歩３分、阪神電車大阪梅田駅西改札口より徒歩４分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅南改札口より徒歩８分、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅北改札口より徒歩３分
担当エリア
大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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