メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館

間取り図

現地外観写真写真撮影日：2025-08-10
間取り図
リビング写真撮影日：2025-08-10
リビング写真撮影日：2025-08-10
キッチン写真撮影日：2025-08-10
キッチン写真撮影日：2025-08-10
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-08-10
トイレ写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
玄関写真撮影日：2025-08-10
玄関写真撮影日：2025-08-10
その他写真撮影日：2025-08-10
その他共用部写真撮影日：2025-08-10
その他共用部写真撮影日：2025-08-10
近鉄大阪線、難波・奈良線「大阪上本町」駅 480m 写真撮影日：2025-08-01
大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 560m 写真撮影日：2025-08-01
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 560m 写真撮影日：2025-08-01
近鉄百貨店上本町店 460m 写真撮影日：2025-08-01
上本町YUFURA 410m 写真撮影日：2025-08-01
コーヨー上本町店 390m 写真撮影日：2025-08-01
市立生魂小学校 390m 写真撮影日：2025-08-01
市立夕陽丘中学校 180m 写真撮影日：2025-08-01

写真をクリックして拡大

現地外観写真写真撮影日：2025-08-10
間取り図
リビング写真撮影日：2025-08-10
リビング写真撮影日：2025-08-10
キッチン写真撮影日：2025-08-10
キッチン写真撮影日：2025-08-10
洗面台・洗面所写真撮影日：2025-08-10
トイレ写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
リビング以外の居室写真撮影日：2025-08-10
玄関写真撮影日：2025-08-10
玄関写真撮影日：2025-08-10
その他写真撮影日：2025-08-10
その他共用部写真撮影日：2025-08-10
その他共用部写真撮影日：2025-08-10
近鉄大阪線、難波・奈良線「大阪上本町」駅 480m 写真撮影日：2025-08-01
大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅 560m 写真撮影日：2025-08-01
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 560m 写真撮影日：2025-08-01
近鉄百貨店上本町店 460m 写真撮影日：2025-08-01
上本町YUFURA 410m 写真撮影日：2025-08-01
コーヨー上本町店 390m 写真撮影日：2025-08-01
市立生魂小学校 390m 写真撮影日：2025-08-01
市立夕陽丘中学校 180m 写真撮影日：2025-08-01

令和7年8月リフォーム済！東・南・西の三方角住戸！複数沿線利用可◎徒歩6分圏内に複合商業施設がそろいます♪

- 価格
  
  6,880 万円（税込）
- 物件種別
  
  中古売マンション
- 所在地
  
  大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
- 交通
  
  近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分
  大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩7分
  大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
- 間取り
  
  4LDK
- 専有面積
  
  83.09m²
- 築年月
  
  2003年02月（築22年）
- 所在階
  
  4階
リフォーム（リノベ）済

リフォーム・リノベーション内容

新調：システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥暖房、洗面化粧台・ミラーキャビネット、便器・温水洗浄便座、トイレ換気扇、洗濯パン・洗濯水栓、シューズボックス、建具、シーリングライト和室→洋室に変更、居室床フロアタイル仕上げクロス貼替え、ＣＦ貼替え　他

物件の特徴

地図

※ 地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件担当より

森　裕太

物件担当森　裕太: 阿倍野営業所の森裕太と申します。お客様一人一人の立場に立って、お力になれるよう尽力いたします。誠心誠意ご対応させて頂きますので、ぜひ一度お気軽にご相談下さいませ。

物件概要

物件ID:: 98335

物件名

メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館
物件種別

中古売マンション
建物名

メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館
所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
交通

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分
大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩7分
大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
価格

6,880万円（税込）
建物の建築年数

2003年02月（築22年）
管理費(月額)

10,800円
修繕積立金(月額)

23,350円
構造

SRC造
階数/所在階

地上13階/ 4階部分
専有面積

83.09m²
間取り

4LDK
バルコニー面積/主要採光面

12.59m² / 東向き
ルーフバルコニー/使用料(月額)

-
総戸数

33戸
専用庭/使用料(月額)

-/-
土地権利

所有権
用途地域

商業地域
管理会社

近鉄住宅管理(株)
管理形態／管理員の勤務形態

管理会社に委託/ 日勤管理
分譲時売主

近藤産業(株)
施工会社

(株)奥村組
駐車場/使用料(月額)

空有/30,000円～32,000円
駐輪場/使用料(月額)

-
バイク置き場/使用料(月額)

-
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

相談
その他費用
情報公開日

2025年08月18日
次回更新予定日

2025年09月01日

お問い合わせ先

大和ハウスリアルエステート株式会社

阿倍野営業所

TEL0120-213-175

営業時間（受付時間）：9:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、祝日

所在地
大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号
地下鉄御堂筋線「西田辺」駅1番出口より約20m北へ徒歩1分
担当エリア
大阪市（阿倍野区・大正区・天王寺区・浪速区・生野区・住吉区・東住吉区・西成区・住之江区・平野区）
免許番号
宅地建物取引業者免許番号　国土交通大臣（12）第2608号

所属団体
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

ご希望の物件が見つからないときは