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- 2026/09
- 2026年10月30日に「CoReCala テラス八王子西」企業誘致セミナー（後援:八王子市）を開催します。
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物件概要
D-Project Industry 八王子西
| 所在地 | 東京都八王子市川口町、上川町、美山町、西寺方町の各一部他 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主/大和ハウス工業（建築条件付※1） |
| 引渡可能時期 | AB街区:令和7年4月 CDEFG街区:令和7年9月 |
- ※[建築条件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に、当社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。
- ※上記記載内容は行政協議などにより変更の可能性がございます。
- ※分筆についてはご相談ください。※取引態様は取引条件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業地域（A・B・C・D・E・F区画） 準工業地域（G区画） |
|---|---|
| 建築基準法 | 建ぺい率 60％ 容積率 200％ |
| 関係法令 | 土地区画整理法、砂防法(Ｇ区画のみ)、都市計画法、工場立地法、景観法、八王子市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、八王子市緑化条例、八王子都市計画地区計画、八王子西インターチェンジ北地区地区計画、東京都建築安全条例、NEXCO近接工事の事前協議、宅地造成等規制法 |
区画概要
約26万m2(約8万坪)の広大な敷地を物流拠点として開発。
倉庫や工場など幅広いニーズにお応えします。
/// 区画
| 平場面積 | 傾斜部分含む合計面積 | |
|---|---|---|
| A区画 | 49,225.66m2 （14,890.76坪） |
59,639.71m2 （18,041.01坪） |
| B区画 | 35,541.63m2 （10,751.34坪） |
44,592.16m2 （13,489.13坪） |
| C区画 | 済 | 済 |
| D区画 | 18,229.22m2 （5,514.34坪） |
21,293.75m2 （6,441.36坪） |
| E区画 | 36,819.38m2 （11,137.86坪） |
43,621.77m2 （13,195.59坪） |
| F区画 | 36,775.24m2 （11,124.51坪） |
45,239.40m2 （13,684.92坪） |
| G区画 | 14,632.76m2 （4,426.40坪） |
18,551.18m2 （5,611.73坪） |
特記事項
/// 公共施設の整備状況
| 道路 | 主要地方道61号線（幅員：約10m） 北西部幹線道路（2024年度区域隣接部まで開通予定）（幅員：約25ｍ） 計画地内道路（予定幅員：約16ｍ） |
|---|---|
| 給水 | 産業団地全体：1,500m3／日（予定） |
| 汚水排水 | 200Φ |
| 電気 | 産業団地全体20,000kW（予定） 電力供給時期 2024年12月：AB区画（どちらか一区画） 2026年03月：CDEFG区画 電力販売業者：八王子西スマートグリッド株式会社（ 特定送配電事業者の為） |
| ガス | 無 |
アクセスについて
圏央道（首都圏中央連絡自動車道）「八王子西IC」より約1km、中央道「八王子IC」より約10km。
大消費地の首都圏を網羅する立地です。
都心から50km圏内に位置し、中央道で東京方面へ、圏央道（首都圏中央連絡自動車道）で1都4県へ。首都圏を網羅する立地環境を有しています。
将来的には八王子西IC周辺と八王子IC周辺を結ぶ北西部幹線道路の延伸も予定されています。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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