物件概要
D-Project Industry つくば学園南
| 所在地 | 茨城県つくば市学園南2丁目8-4、13、14、15、16、17 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主/大和ハウス工業（建築条件付※） |
※ [建築条件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に、当社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。
※分筆についてはご相談ください。※取引態様は取引条件有効期限後に変更となる場合があります
。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 建築用途制限 | 葛城地区地区計画 |
区画概要
駅徒歩圏に広がる約3.２万坪の産業用地。
事業規模に応じて選べる区画で、幅広い計画に対応できます。
大和ハウス工業による大規模複合開発「（仮称）つくば学園南プロジェクト」（住宅・教育・商業・事業施設を一体整備）の一環として、広大な産業用地の確保および大小の区画割りを計画。
周辺に公的・民間の研究機関が集積する立地特性を踏まえ、研究開発施設から製造・物流拠点まで、大和ハウス工業の総合力で多様な施設計画にお応えします。
/// 区画
| 区画番号 | 敷地面積 |
|---|---|
| A区画 | 9,234.84m2（2,793.53坪） |
| B区画 | 3,777.05m2（1,142.55坪） |
| C区画 | 44,473.87m2（13,453.34坪） |
| E区画 | 3,454.93m2（1,045.11坪） |
| F区画 | 9,088.13m2（2,749.15坪） |
| G区画 | 36,467.08m2（11,031.29坪） |
※区画割図はあくまで参考のものであり、変更となる場合があります。
※区画割は、他の購入希望者のご要望を踏まえて、調整しながら決定いたします。
※販売中のため、売却済となる場合がございます。
特記事項
/// 開発規模
| 敷地面積 | 106,495.90m2（32,215.00坪） |
|---|
/// 公共施設の整備状況
| 道路 | A、B、C区画 西側20m（車道8m）、東側15m（車道9m） E、F、G区画 西側15m（車道9m）、南側4.5～5m |
|---|---|
| 給水 | 上水道：引き込み可 |
| ガス | 都市ガス |
| 汚水排水 | 下水道：引き込み可 |
アクセスについて
圏央道「つくば中央IC」から約3km。首都圏や北関東、東北へ。
つくばエクスプレス「研究学園」駅が徒歩圏内にあり、通勤や採用活動にも寄与。
圏央道「つくば中央IC」ら常磐道、東北道、関越道などを経由して各地の主要都市にアクセスできます。
また、つくばエクスプレス「研究学園」駅からは徒歩9分（約650m）の距離にあり、駅北側の商業エリアやつくば市役所にも近く利便性の良い立地は、通勤はもとより、採用面でも貢献します。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。
CONTACT
ご相談・お問い合わせ
マルチテナント型物流センターへの入居から、
専用センター建設、
その他、
物流に関する課題など、お気軽にご相談ください。
物流センターへの入居 / 専用センターの建設 /
事業用地への新規進出
