物件概要
D-Project Industry 静岡掛川
| 所在地 | 静岡県掛川市上西郷滝ノ谷 他 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主/大和ハウス工業（建築条件付※1） |
※1[建築条件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に、当社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。
※分筆についてはご相談ください。※取引態様は取引条件有効期限後に変更となる場合があります
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 無指定区域 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
（補助金）・掛川市産業立地奨励事業費補助金 ・掛川市企業立地促進事業費補助金 ・静岡県新規産業立地事業費補助金
※記載内容は行政協議などにより変更の可能性がございます。
※補助金の適用には諸条件がございます。
区画概要
海抜約95mの高台に、フラットで堅固な基盤を造成。
大和ハウス工業の建築技術やスキームでBCPに強い施設をご提案。
風水害や津波災害に強い海抜約95mの高台にあり、BCP（事業継続計画）の観点からも安心の環境です。
1面フラットな造成により、フレキシブルな区画割にも対応。堅固な造成基盤で大規模地震にも備えています。
さらに、自治体による充実した企業誘致支援制度も活用していただけます。
| 区画番号 | 敷地面積 | 平地面積 |
|---|---|---|
| 区画A | 53,631m2（16,223.38坪） | 41,891m2（12,672.03坪） |
| 区画B | 87,493m2（26,466.63坪） | 68,293m2（20,658.63坪） |
| 区画C | 62,884m2（19,022.41坪） | 46,731m2（14,136.13坪） |
| 区画D | 54,461m2（16,474.45坪） | 44,882m2（13,576.81坪） |
※敷地面積は変更になる可能性があります。※各区画分割及び一体利用も可能です。
特記事項
/// 開発規模
| 敷地面積 | 258,469m2（78,186.87坪） |
|---|
/// 公共施設の整備状況
| 道路 | 約9ｍ（敷地内道路） |
|---|---|
| 電気 | 普通高圧（特別高圧400MW引き込み可能） |
| 上水道 | 市営水道（最大日量：300トン） |
| 下水道 | 浄化槽（前面道路配管有） |
アクセスについて
東名高速「掛川IC」より約8km、JR「掛川」駅より約6km。
東京と大阪の中間に位置する工業団地。
東京・名古屋・大阪の商圏をカバーする静岡西部の「上西郷工業団地」内に立地。
東名高速「掛川IC」や国道1号「西郷バイパス」（約3.8km）に加え、静岡空港（約22km）、御前崎港（約37km）など、陸海空の広域輸送に対応できるエリアです。
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