予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期:2025年5月下旬
外観完成予想図
世界遺産二条城徒歩8分（約630m）
ZEH-M Oriented認定（ゼッチ・マンションオリエンテッド）
外部管理者方式《TAKSTYLE》採用
専有
面積49㎡台〜140㎡台全20タイプの多彩なプラン
〈Information〉
2025年5月下旬販売開始予定
※GW期間（4月26日（土）～5月6日（火・振休））の
営業については、4月30日（水）・5月1日（木）を除き
営業いたします。
予定販売価格
1LDK
専有
面積49.36㎡
4,700万円（税込）台～
2LDK
専有
面積60.02㎡
5,700万円（税込）台～
3LDK
専有
面積70.66㎡
6,800万円（税込）台～
CONCEPT
古いものを大切にする文化が築きあげた、
日本古来の美しさを保ち続ける京都。
受け継がれてきた伝統的なものづくり文化と精神が、
穩やかな水流とともに未来へと流れ続けるまち、
上京区上堀川町。
移りゆく刻とともに、
この地が紡いできた想いは、いま、花ひらく。
※提供写真：造形作家・黒川 徹
※提供写真：株式会社 陶額堂
LOCATION
地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩11分。
二条城の北。
航空写真※出典：国土地理院ウェブサイト
二条城（徒歩8分・約630m）
上杉景勝・
直江兼続屋敷跡推定地
（徒歩2分・約100m）
晴明神社（約1,070m）
西陣 くらしの美術館 冨田屋（約1,260m）
DESIGN
この地の「時」を刻む、
美しき建築様式。
外観完成予想図※1
アプローチ完成予想図
風情が漂う、路地の佇まい。
風除室完成予想図
京の寛ぎと癒しがひろがる奥の間、
オーナーズラウンジ。
オーナーズラウンジ完成予想図
夏の風物詩「送り火」を望む、
ルーフトップテラス。
現地屋上階相当からの眺望（2024年8月撮影）
QUALITY
PLAN
ワイドスパン設計中心※2、
暮らし心地を高める工夫を随所に。
GTYPE
2LDK+2WIC
□専有面積61.74㎡（約18.67坪）
トランクルーム面積／0.58㎡（0.17坪）含む
□バルコニー面積：6.38㎡（約1.92坪）
□サービスバルコニー面積：0.83㎡（約0.25坪）
□アルコーブ面積：1.26㎡（約0.38坪）
キッチン・パウダールーム・バルコニーが
つながる
家事がラクになる動線
全洋室にウォークインクローゼット、
玄関大型土間収納
WIC=ウォークインクローゼット、TR=トランクルーム、
PS=パイプスペース、MB=メーターボックス
収納 床暖房
※掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際と多少異なる場合があります。梁や下がり天井は表現されておりません。
※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
JTYPE
2LDK+WIC+SIC
□専有面積62.36㎡（約18.86坪）
トランクルーム面積／0.62㎡（0.18坪）含む
□バルコニー面積：6.93㎡（約2.09坪）
□サービスバルコニー面積：2.77㎡（約0.83坪）
□アルコーブ面積：1.26㎡（約0.38坪）
WIC=ウォークインクローゼット、
SIC=シューズインクローゼット、
TR=トランクルーム、PS=パイプスペース、
MB=メーターボックス
収納 床暖房
※掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際と多少異なる場合があります。梁や下がり天井は表現されておりません。
※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
KTYPE
3LDK+WIC+SIC
□専有面積70.66㎡（約21.37坪）
トランクルーム面積／1.17㎡（0.35坪）含む
□バルコニー面積：6.03㎡（約1.82坪）
□サービスバルコニー面積：1.37㎡（約0.41坪）
□アルコーブ面積：1.26㎡（約0.38坪）
窓付バスルームのある角住戸プラン
洋室2にはコーナーサッシを採用
WIC=ウォークインクローゼット、
SIC=シューズインクローゼット、
TR=トランクルーム、PS=パイプスペース、
MB=メーターボックス
収納 床暖房
※掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際と多少異なる場合があります。梁や下がり天井は表現されておりません。
※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
NTYPE
1LDK+N+WIC
□専有面積57.13㎡（約17.28坪）
トランクルーム面積／0.42㎡（0.12坪）含む
□バルコニー面積：6.77㎡（約2.04坪）
□サービスバルコニー面積：2.21㎡（約0.66坪）
□アルコーブ面積：1.99㎡（約0.60坪）
N=サービスルーム（納戸）、WIC=ウォークインクローゼット、
TR=トランクルーム、PS=パイプスペース、
MB=メーターボックス
収納 床暖房
※掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際と多少異なる場合があります。梁や下がり天井は表現されておりません。
※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
TOP FLOOR
最上階は5邸のみ。
ゆとりに満ちた住まいを
お届けします。
専有面積110㎡台～140㎡台のプラン
（トランクルーム面積0.60㎡〜1.83㎡含む）
ハイグレード仕様の住戸内設備
専用の屋内平面駐車場付
※トップフロア住戸（5戸）には屋内平面駐車場の専用使用権を設定しております。詳細は係員にお問い合わせください。
7階内廊下完成予想図
RTYPE
3LDK+3WIC+SIC
□専有面積129.96㎡（約39.31坪）
トランクルーム面積／1.83㎡（0.55坪）含む
□バルコニー面積：14.13㎡（約4.27坪）
□サービスバルコニー面積：3.32㎡（約1.00坪）
□アルコーブ面積：2.62㎡（約0.79坪）
WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、TR=トランクルーム、PS=パイプスペース、MB=メーターボックス
収納 床暖房
※掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際と多少異なる場合があります。梁や下がり天井は表現されておりません。
※すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
全20タイプの多彩なプランをご用意。
エントリー頂いた方に間取り等の最新情報をお届けいたします。
BRAND
京都への愛情と共に磨き上げられた、
プレミストの実績と品質。
2013
プレミスト京都烏丸通
プレミスト京都御所東
プレミスト京都御所西室町通
プレミスト京都御所西室町通
2014
プレミスト京都六角通堂之前町
プレミスト京都御所南
プレミスト京都六角通堂之前町
2016
プレミスト京都 烏丸御池 I番館
プレミスト京都 烏丸御池 Ⅱ番館
プレミスト京都 烏丸御池 Ⅲ番館
プレミスト京都 烏丸御池 Ⅱ番館
2017
プレミスト京都 御池通
プレミスト京都 烏丸鞍馬口
プレミスト京都 烏丸鞍馬口
2020
プレミスト山科椥辻ザ・テラス
プレミスト山科椥辻ザ・テラス
2021
プレミスト京都西院
プレミスト京都西院
2023
プレミスト京都 四条堀川
プレミスト京都 四条堀川
2024
プレミスト京都五条
プレミスト京都五条
※全て分譲済。（2025年2月現在）
ACCESS
地下鉄烏丸線・東西線の2線2駅が
徒歩で利用可能。
地下鉄烏丸線 「丸太町」駅徒歩11分 （約820m）
地下鉄東西線 「二条城前」駅徒歩10分 （約760m）
地下鉄烏丸線「丸太町」駅より
「四条」駅へ 2駅 4分
「京都」駅へ 4駅 8分
地下鉄東西線「二条城前」駅より
「烏丸御池」駅へ 1駅 2分
「三条京阪」駅へ 3駅 6分
大丸京都店（約2.4km）
LAQUE四条烏丸（約2.3km）
COCON KARASUMA（約2.4km）
BUS Access
徒歩1分の市バス「堀川丸太町」
バス停をはじめ、
4つのバス停利用で、
多方面へらくらく移動。
※工事期間中の仮停留所：徒歩4分（約250m）工事完了後、従前場所：徒歩3分（約180m）に移設予定。工事完了予定：2025年9月末
LIFE INFORMATION
多彩な生活施設が身近に。
デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店
（徒歩2分／約130m）
営業時間 24時まで営業・無休
【1階食品・消耗雑貨】9：00～24：00
【2階くらしとファッションのフロア】9：00～22：00
フレスコ 堀川店（徒歩3分／約210m）
営業時間 9:00～21:45・無休
新鮮食品館アイハート 堀川店（徒歩3分／約240m）
営業時間 10:00～21:00・無休（年始を除く）
フレスコ 丸太町店（徒歩8分／約640m）
営業時間 24時間営業・無休（年始を除く）
京都市立二条城北小学校（徒歩9分／約660m）
京都市立二条中学校（徒歩12分／約900m）
京都第二赤十字病院（徒歩8分／約580m）
京都府庁（徒歩7分／約560m）
二条公園（徒歩9分／約720m）
イタリアンやベーカリー、
京都の和菓子など人気店もいっぱい。
TEL
物件概要
来場予約
