柔軟にマンションを使いこなす、新しい不動産所有のカタチ

住まいの立地や充実した設備が、快適な暮らしを実現します。日常の住まいとしてはもちろん、急なお客さまの出張やホテル予約が困難な時にも、大切なゲストの方に“ホテルのように”過ごしていただくことも可能です。使い方の幅が広いぶん、将来的な利用価値も期待できます。

将来的にご家族やご親族の住居として、また老後の自己住居としても、生活の利便性から都心立地のマンションは注目されています。休暇をリゾートスタイルで過ごすためのセカンドハウスとして、ご自身で利用するという考え方も自然です。「いま全部使う」ではなく「将来も見据えて持つ」ことができます。

年間を通じて国内外から観光客が訪れるエリアに立地するマンションは、民泊運営にも適しています。使用しない期間を民泊運営会社に委託し、民泊として運用することも可能です（※年間日数上限あり）。“必要なときは自分で使い、使わない期間は運用する”という切り替えができるのがポイントです。

民泊運営の年間日数上限を超えた場合や、セカンドハウスで利用しない期間を、最低1カ月単位で貸し出すことで資産として有効活用できます。短期の出入りよりも運用計画を立てやすく、「空けておく期間」を減らしたい方にもフィットします。

生活の利便性から、都心立地のマンションは賃貸物件としての需要も期待できます。数年は運用し、将来的な移住先としてご自身での利用を考えている方にも適しています。“いまは貸す、いつかは住む”という時間軸の設計がしやすいのも都市型マンションの強みです。

例えば、早朝・深夜など就業時間までの休憩所として、ミーティングやリモート会議のための場所としても利用しやすい立地。社員家族のための保養所として利用することもできます。投資だけでは語れない「実際に使える資産」として、法人ニーズにも応えやすいのが特徴です。 ※税務の扱いは条件によって変わるため、具体的に検討を進める際は専門家への確認が前提です。