物件概要

物件名称	御薗宇小学校北分譲地(建築条件付宅地分譲)
所在地	広島県東広島市西条町御薗宇字長者山8532-1他
総区画数	10区画
販売区画数	10区画
売主	株式会社ニッセイ不動産（広島県知事(10)第5666号）
販売会社（取引態様）	大和ハウス工業株式会社（販売代理）
交通	JR山陽本線「西条」駅まで約4,300m～4,360m
土地面積および私道負担	166.17m2(9号地)～190.17m2(1号地)　全て私道負担なし
開発面積（総面積）	2987.84m2
工事完了年月	令和8年7月予定 10区画
販売価格	1,466万円～1,755万円
最多販売価格帯	1,600万円台 4区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	令和8年3月14日AM10:00より先着順申込受付開始
地目	宅地
用途地域/都市計画	無指定地域/市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
建ペイ率・容積率	60%（3号地、6号地、9号地は70%）、200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：個別浄化槽
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
開発許可番号	指令東広開指(開宅)第96号
情報公開日	2026/3/14
次回更新予定日	2026/3/26
取引条件有効期限	2026/3/31
物件についての問い合わせ先	中国支社　広島東住宅営業所

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※総区画数10区画の他にアパート用地1区画あり
※ゴミステーション20.10m2のうち、10分の1ずつの持ち分があります。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。