Dタワー豊洲

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周辺には住居系施設をはじめ、アートやスポーツの関連施設が集積。
今後ますますの発展が期待される交通利便性に富んだ注目の豊洲エリア。

開発コンセプト

当社は、都心部を中心にオフィス等の高層建物を開発する「Dタワー」の第一弾として、「Dタワー西新宿」の建設を進めています。
このたび、「Dタワー」第二弾となる「Dタワー豊洲」は、東京ガス用地開発株式会社が所有する開発用地を賃借して開発。

地上17階建てで、スマートデバイス（※1）を活用し利便性を高めた宿泊施設「ホテルJALシティ東京豊洲」（330室）や、標高2,000m級の高地に相当する低酸素の環境下でトレーニングができるトレーニング施設「ASICS Sports Complex TOKYO Bay（アシックススポーツコンプレックス東京ベイ）」、商業施設等を併設した複合施設として、豊洲地区の賑わいを創出します。

本物件は、隣接する「東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター」から温水と冷水の供給を受け、省エネルギー・省CO2を図り、環境に配慮した複合施設を目指します。

※1．スマートフォンなど。

特徴

宿泊施設、トレーニング施設を兼ね備えた複合施設

「Dタワー豊洲」の6階～16階には、株式会社オークラニッコーホテルマネジメントが運営する宿泊施設「ホテルJALシティ東京豊洲」（総客室数330室）が入居します。当ホテルは、20代後半から40代前半の国内外のお客さまをメインターゲットとし、客室は20～30㎡が中心のホテルです。

2階・3階には、株式会社アシックスが運営するトレーニング施設「アシックススポーツコンプレックス東京ベイ」が入居します。当トレーニング施設は、標高2,000m級の高地に相当する低酸素のプールやランニングレーン、トレーニングジムを設け、低酸素の環境下で陸上や競泳などのトレーニングが実施できる施設です。

1階には、レストランやコンビニエンスストアが入居します。

賑わいと緑を調和させた屋外スペース

「Dタワー豊洲」の屋外スペースは、賑わいと緑を調和させるデザインとしました。1階には、「自然の緑」・「にぎわいの広場」・「憩いの広場」・「歩道状空地」の4つのオープンスペースをつくりました。

本物件の通路に位置する「自然の緑」のスペースには、多様な植栽を配置。レストランに面している「にぎわいの広場」は、テーブルやイスを並べ、賑わいのあるスペースとしました。運河を望める「憩いの広場」は、帆布製の日除けやウッドデッキを設け、水辺を意識した空間としました。また、本物件の屋上の一部も緑化スペースとしています。