中央林間ZEH
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ZEHについて
住まいの断熱性の向上と、エネルギー効率の高い設備の導入で省エネを図り、
太陽光発電などでエネルギーを創ることで、
年間の一次エネルギー消費量の収支を「ゼロ以下」にすることを目指した集合住宅を指します。
当物件はZEH-M
Oriented（住棟全体で、再生可能エネルギー等を除き20％以上の一次エネルギー消費量を削減）となります。
第一者評価機関による認証制度
「BELS」を取得
BELS（ベルス）とは、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）の、省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を、省エネ性能で格付けする唯一の第三者認証制度です。本物件は共用部を含む住棟全体でZEH-M Orientedの基準を満たすBELSを取得しています。
省エネ性能ラベル
高断熱と省エネ設備の導入により
エネルギーの消費量を削減
断熱性の向上と高効率の省エネ機器を採り入れたZEH-M Orientedは、電気やガスなどの光熱費を削減することができます。
ZEH-M
Orientedを選ぶことで叶う「家計にやさしい」暮らしです。
屋上外断熱工法
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
※設備基礎・セットバック部を除く
ZEH-M Orientedの高断熱基準
断熱性を向上させることにより、「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を保ちます。
建物の躯体や、窓などの開口部の断熱性を向上させることで、1年を通じ外気温の影響を受けにくい快適な室内環境をつくりだせます。
冷暖房の効率を高め、建物の劣化も抑える断熱性。
温熱環境に関すること
住宅の断熱性能は、高くなるほど冷暖房などの効率がよくなり、電力やガスの消費が少なくなります。
光熱費が安くなって家にやさしく、結露を防ぐことで建物の劣化の低減が見込めます。
住宅性能評価 断熱等性能等級5を取得
エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構造躯体の断熱化など十分な工夫を講じることが必要です。
本マンションは断熱等性能等級5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。
※断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく
住宅性能表示制度の温熱環境に関する評価項目。
関連設備
ZEH-M Orientedとは、創エネを含む各住戸で使用する年間の一次エネルギー使用量を20%削減できる住宅のことを表しています。「プレミスト中央林間」ではZEH-M Oriented採用のために、断熱性能や省エネルギー性能の高い仕様を住戸内の随所に導入しています。
Low-E複層ガラス 遮熱型断熱型併用
当物件の窓ガラスには、特殊金属膜により夏の日差しを軽減し、冷房効果を高める遮熱型のLow-Eガラス、室内の熱を逃げにくくした断熱型のLow-Eガラスを使い分け採用しています。
保温浴槽
熱を逃しにくい構造で、お湯の温度を保ちやすくします。沸かし直しが減らせるので、節約につながります。
断熱工法（断熱等級5）
住宅性能評価における断熱性能等級において高い断熱性を認められています。
温水床暖房
リビングダイニングに加え、各住戸洋室（1）にも暖房効率を高める温水床暖房を設置しています。
エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムで、排熱を活用し給湯効率を向上させています。
大和ハウスの取り組み
大和ハウス工業はZEHデベロッパーに登録・公表されています。
ZEH（ゼッチ）デベロッパーとは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーや建設会社を指します。大和ハウス工業は、「ZEHデベロッパー制度」に登録しており、2055年の創業100周年を見据えて、「人・街・暮らしの価値共創グループ」として持続可能な社会を実現するため、環境長期ビジョン「Challenge ZERO 2055」を策定し、環境負荷ゼロを目指して取り組みを進めています。
大和ハウスグループのカーボンニュートラル戦略
2030年マイルストーン
- － 2030年までに新築建築物における居住・使用段階の温室効果ガス排出量（総量）を、2015年度比63%削減することを目指します。
- － 2030年までに原則としてすべての新築住宅・建築物をZEH・ZEB化するとともに、全棟に太陽光発電を搭載することにより、カーボンニュートラルと再生可能エネルギー100%のまちづくりを推進します。
- － 2030年までに既存建築物において、用途別にZEH・ZEB化改修の実現を図るとともに、省・創エネ改修、および再生可能エネルギーの供給によりカーボンニュートラルを推進します。
2050年のゴール
2050年までに、新築建築物のネット・ゼロ・エネルギー化と既存建築物の 省・創エネ改修、および再生可能エネルギーの供給を通じ、カーボン ニュートラルの実現を目指します。
環境行動計画「エンドレス グリーンプログラム」のあゆみ
環境行動計画「エンドレス グリーンプログラム」の全体像
