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土地活用をお考えの方へ、賃貸住宅・賃貸マンション経営のご提案

防犯性能 安全性能 入居者満足

防犯配慮住宅

ソフトとハードの両面から、優れた防犯性[Security]と安全性[Safety]で入居者満足[Satisfaction]を高める。
それが、ディールームのセキュリティ コンセプト。

防犯配慮型賃貸住宅の事例を動画でもご覧いただけます 動画ギャラリーを見る

ホームセキュリティ 「24時間かけつけサービス」

在宅時も、外出時も、これで安心。“安全”という入居者メリットをもたらします。

在宅時も、外出時も、これで安心。“安全”という入居者メリットをもたらす、ホームセキュリティシステムを標準搭載。

防犯仕様事例

いま、賃貸住宅ご入居者の「防犯意識」が高くなっている!

安心して住める住まいが求められています。

決して他人事ではない、住宅侵入犯罪

侵入犯罪の認知件数 計112,658件
賃貸住宅で侵入窃盗が発生すると その他のご入居者も、防犯に不安を感じる 退去リスクの拡大 侵入窃盗にともない窓ガラスや鍵などが破損 大切な資産を損傷 侵入犯罪の発生した賃貸住宅として風評被害 今後の賃貸住宅経営に悪影響

集合住宅(賃貸)の防犯対策への満足度が低い。

首都圏在住の20~69歳の女性全般を対象としたアンケート(防犯対策への満足度)の結果(2009/3/27~30実施)

住宅の防犯対策に「満足」「どちらかといえば満足」と答えた割合 出典元:朝日大学マーケティング研究所「女性の防犯意識と行動に関するマーケティングデータ」

空き巣に対する不安はあるが、防犯サービスの利用状況は低い。

首都圏在住の20~69歳の女性全般を対象としたアンケート(防犯への意識)の結果(2009/3/27~30実施)

生活の上で不安に思っているもの 出典元:朝日大学マーケティング研究所「女性の防犯意識と行動に関するマーケティングデータ」

防犯対策として行っているもの 出典元:朝日大学マーケティング研究所「女性の防犯意識と行動に関するマーケティングデータ」

特に女性のセキュリティシステムの要望が高まっている。

当社賃貸住宅にお住まいのご入居者を対象に実施

家賃が上がっても欲しい防犯設備 (入居者アンケート:2010.06~07実施)ダイワハウス調べ

「住戸」「共用部」「敷地」の防犯対策

きめ細やかなセキュリティ設備を施した賃貸住宅は、安心して暮らせる住まいを求めるご入居者からの高い人気が見込めます。ダイワハウスは「住戸」「共用部」「敷地」の防犯対策をご提案しています。

敷地セキュリティ:敷地レベルでの侵入を防止

ご入居者の目、外からの目、カメラの目など、様々な目に触れやすい環境づくりで敷地内への侵入を防ぎます。

電動チェーンゲート ご入居者以外の車が敷地内に侵入するのを抑制。また、車の盗難防止にも役立ちます。

エントランスゲート/オートロック門扉 外構計画でのセキュリティとして、出入口に防犯ゲートを設置し、敷地全体の防犯性を高めます。

敷地内防犯カメラ 侵入抑止効果はもちろん、事件の早期解決にもつながります。

建物セキュリティ:建物の共用部での侵入を防止

建物と外を隔てる共用部分は、さまざまな人が行き交うスペース。犯行を思い留まらせる監視や抑止力で不審者の侵入をブロックします。

オートロックシステム 室内から解錠でき、悪質な訪問販売や不審者をブロック。
ご入居者に根強い人気です。

センサー付き外部照明 夜間に人が通るとセンサーが感知し自動で点灯。バルコニーや駐車場など、暗がりでの危険を防ぎます。

建物内防犯カメラ 24時間体制で監視。不審者への牽制ともなり、犯行を未然に防ぎます。

住戸セキュリティ:住戸レベルでの侵入を防止

玄関ドアや窓には犯行を諦めさせる防犯対策で、被害を最小限に抑制。外出時でも安心なセキュリティシステムで、万が一にも備えます。

防犯合わせガラス 特殊樹脂フィルムの効果により、窓ガラスからの侵入を低減します。 ※地域により、消防署の指導で設置できない場合があります。
※1階のみ標準

自動ロック機能付きクレセント錠 自動ロック機構と空掛け防止機能を搭載。
引き違い窓の防犯性がアップ。
※施錠時にクレセントロックが自動的にかかります。
※空掛け防止機能とは、定位置でのみクレセントが回転する機能です。
※サッシ下部に二重ロックも設置されています。

ICカードロック ICカードキー(D-roomカード)をかざすだけで玄関を施解錠可能です。

録画機能付きカラーTVインターホン 呼び出しに応じて自動的に録画。留守中の訪問者を確認できます。

商品紹介

ダイワハウスは「住戸」「共用部」「敷地」の防犯対策を実現。
きめ細やかなセキュリティ設備を施した賃貸住宅は、安心して暮らせる住まいを求めるご入居者からの高い人気が見込めます。
セジュールウィット-S/セジュールオッツ-Sにはホームセキュリティシステムを標準で搭載しています。
いざというときには、ガードマンが駆けつけるので安心です。

SEJOUR WIT-S 片廊下タイプ
※オートロックはオプション

SEJOUR OTT’s-S 片廊下タイプ

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賃貸住宅経営、その一歩を踏み出す時は、私たち、ダイワハウスがお手伝いをさせていただきます。

商品紹介

賃貸住宅経営・アパート経営・マンション経営をお考えの方へダイワハウスでは、
目的に合わせて様々な商品をご用意しております。

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